109年 身心障礙特考五等 地政｜歷屆考題全文（機器抽取）

109 年公務人員特種考試關務人員、身心障礙人員考試及 109 年國軍上校以上軍官轉任公務人員考試試題

考 試 別：關務人員考試、身心障礙人員考試

等

別：五等考試

類

科：各科別、各類科

科

目：國文（包括公文格式用語）

考試時間：

1 小時

座號：

• ※注意 ：  本試題為單一選擇題，請選出一個正確或最適當的答案，複選作答者，該題 不予計分。

•  本科目共 50 題，每題 2 分，須用 2B 鉛筆在試卡上依題號清楚劃記，於本試題 上作答者，不予計分。

•  禁止使用電子計算器。

• 1 下列選項，表達重點與「時間」無關的是：

•  白駒過隙

•  路遙知馬力，日久見人心

•  禍福生於隱微

•  花有重開日，人無再少年

• 2 下列成語，何者不屬於對崇高友誼的歌頌？

•  刎頸之交

•  莫逆之交

•  管鮑之交

•  半面之交

• 3 下列選項，前後詞語意義相近的選項是：

•  巧言如簧／巧語花言

•  胸無丘壑／胸無點墨

•  雪中送炭／雪上加霜

•  目無全牛／目無餘子

• 下列各組「」中的詞語，何者前後意思相同？  他廣發喜帖，希望婚禮能「風光」一些／「風光」往往只在一時，不如 平淡終身

•  運氣後，讓氣「流行」體內，可通經絡／體內環保的養生概念，目前正 「流行」

•  他被車撞傷，「失血」過多，緊急送醫／百貨公司周年慶，她的荷包大 「失血」

•  這個區域商業發達，人潮集中，是全市的「心臟」地帶／他是「心臟」 專科醫師

• 5 在下列文句中，成語使用正確的是：

•  環保意識抬頭，對於貂，必須「一毛不拔」，小心愛護，已逐漸成為共識

• 

• 他的個性木訥，無論獨處或是在人群中，經常「二話不說」，實在難以相處

•  小偷被逮後，以為「三緘其口」便可逍遙法外，殊不知其行徑早已被監 視器錄下

•  此組喇叭環繞音響效果極佳，一鍵按下，即迴盪起「四面楚歌」，彷如 置身劇場中

• 6 下列語句何者用詞最為妥適？

•  與您分享一個令人悲痛的消息

•  搖滾樂團主唱不幸英年早逝，得年二十五

•  在追捕過程中，嫌犯身中三槍，壯烈犧牲

•  母親昏倒後緊急送醫，搶救無效，壽終正寢

• 4

8 － 2

• 7 下列語句何者沒有冗贅字詞？

•  請您參考菜單，稍後為您點餐

•  飲料這一塊的部分，是要餐後出嗎

•  我這邊先幫您確認一下有關您的訂位喔

•  請您放心，問題食品現在已經全面進行一個下架的動作

• 8 從稱謂的角度而言，下列那一選項沒有語病？

•  敝兄生於民國 69 年

• 

•  你家父目前退休了嗎

• 煩請貴祖父轉交此信  不才於此實獲益良多

• 9 下列選項最能表達「羈旅鄉愁」的是：

•  於今腐草無螢火，終古垂楊有暮鴉  可堪孤館閉春寒，杜鵑聲裡斜陽暮  故人西辭黃鶴樓，煙花三月下揚州  階前碧草自春色，隔葉黃鸝空好音

• 10 下列文句與其旨意的對應，何者錯誤？

•  二人同心，其利斷金：團結  謙謙君子，卑以自牧：誠信

•  不在其位，不謀其政：守分  己所不欲，勿施於人：恕道

• 11 「欲窮千里目，更上一層樓。」這兩句詩有因果關係。下列選項何者亦具 有因果關係？

•  結廬在人境，而無車馬喧

•  浮雲遊子意，落日故人情

•  舊時王謝堂前燕，飛入尋常百姓家

•  馬上相逢無紙筆，憑君傳語報平安

• 12 韓信少時受胯下之辱，功成以千金報答當年漂母一飯之恩。之後因功高震 主，遭呂后與蕭何聯手剷除。下列用來稱述韓信的對聯是：

•  十年勝敗一知己／七尺存亡兩婦人

•  揭竿一鼓烏雲去／垂統千秋老夢空

•  幾根傲骨，撐持天地／兩個餓肚，包羅古今

•  世上瘡痍，詩中聖哲／民間疾苦，筆底波瀾

• 13 「一個孩子，缺乏家教，或是父母溺愛，很易變成性情乖張，恣肆無 禮，稍長也許還會沾染惡習，自甘墮落。常言道：『三歲看小，七歲看 老。』悲觀的人就要認為這個孩子沒有出息，長大之後大概是敗家子 或社會上的蠹蟲。有些人比較樂觀（包括大多數父母在內），卻另有 想法：『沒關係，□□□□。』『浪子回頭千金不換』的故事不是常有 所聞的嗎？」

根據上文，最適宜填入□□□□的選項是：

 人非聖賢

•  樹大自直

•  小時了了

•  吟成一個字，捻斷數莖鬚

• 14 「人類本質常因自我中心的心態而產生盲目，並非每個人在追尋的過程中， 都能省察自己。往往我們因對自己缺乏信心，而選擇隨波逐流，於是一切 的工作考量都以保守安穩為原則，在戒慎恐懼下逐漸失去生命的熱情。」 下列敘述，最貼近上文意旨的是：

•  因為天生盲目也就必然會隨波逐流

•  選擇保守安穩會失去對生命的熱情

•  「戒慎恐懼」可彌補自我中心的盲點

•  真正自我省察需破除自我中心的心態

• 15 「只有在幽獨、寧靜之中，你才可以悄然的蓄集你生命的力量，更清楚 的認識了自己。悟知『今是而昨非』，或者『今非而昨亦非』，面對做 人治事的態度憬然有所改變，以完成自己的人格，完成自己的使命。」 根據上文，下列選項最接近本文意旨的是：

•  幡然悔悟，痛定思痛

•  勇往直前，任重道遠

•  痛改前非，重新做人

•  反躬自省，定靜慮得

• 16 「我今天弄得頭昏腦暈，灰心喪氣。我作了四個鐘頭，沒有作出一句來。 今天整天沒有寫成一行，雖然塗去了一百行。這工作真難！藝術啊，你是 什麼惡魔？為什麼要這樣咀嚼我們的心血？」

下列選項，何者最接近上文意旨？

•  雖抱文章，開口誰親

•  不見合歡時，但見生離苦  執手相看淚眼，竟無語凝噎

• 17 「有人寫詩，寫了一百首等於寫一首，有人寫小說，寫了三十本等於寫一 本，弄不好難以為繼，水平還愈寫愈下降。如果寫作高度無法提昇，寫作 題材無法開展，寫阿媽耳語，本本阿媽耳語；寫青春綺夢，冊冊青春綺夢； 寫勵志文粹，篇篇勵志文粹；寫佛門勸善，章章佛門勸善。年雖長老，難 以長進，只在熟境中因循打轉，就會寫一百本等於寫一本，這是作者最不 自覺的嘲弄，也是最大的悲哀。」

根據上文，其意在提醒吾人應當：

• 

• 去蕪存菁，正本清源  君子務本，本立道生

•  洞察趨勢，與時俱進  精鋼百鍊，日新又新

• 18 《世說新語‧容止》：「有人語王戎曰：『嵇延祖卓卓如野鶴之在雞羣。』 答曰：『君未見其父耳！』」下列有關王戎對嵇延祖的評價，說明正確的 選項是：

•  嵇延祖容貌奇特

•  嵇延祖比不上他的父親

•  嵇延祖容貌平庸

•  嵇延祖跟他父親一樣出色

• 19 「雖身濟大業，兢兢如不及，故能明慎政體，總攬權綱，量時度力，舉無 過事。退功臣而進文吏，戢弓矢而散馬牛。雖道未方古，斯亦『止戈』之 『武』焉。」（范曄《後漢書．光武帝紀》）

依據上文，下列選項正確的是：

•  光武帝意欲偃武修文

•  光武帝欲以武略平定天下

•  光武帝欲重農而抑商

•  光武帝文治武功皆有可稱

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頁次：

8 － 4

• 20 下列行業公認的祖師爺，正確選項是：

 酒業／陸羽  茶業／杜康  鑄鐵業／關公  商業／陶朱公

• 21 「居仁由義，傳堯舜、禹湯、文武、周孔之道；養氣知言，充惻隱、羞惡、 恭敬、是非之心。」上文所述的人物，下列選項何者最貼切？

•  墨子

•  孟子

•  老子

•  莊子

• 22 下列四首詠古人的現代詩，何者歌詠的對象不是李白？

•  酒入豪腸，七分釀成了月光／餘下的三分嘯成劍氣／繡口一吐就半個盛唐  有一個飲者自稱楚狂／不飲已醉，一醉更狂妄／不到夜郎已經夠自大／ 幸而貶你未曾到夜郎／愕然回頭儒巾三千頂／看你一人無端地縱笑／ 仰天長笑，臨江大笑

•  舉杯一仰而下／一個孤寒的飲者月下起舞／下酒物是壁上零亂的影子 ／我把酒壺搖呀搖／搖出了一個寂寞的長安／搖呀搖，搖出了一個醉漢 ／一卷熠熠生輝的盛唐

•  帶著諸多的無奈離去／成都頓然成了失聲的記憶／把草堂搬上一葉孤 舟／從此大風掀掉了草堂的屋頂也不怕／怕只怕／逼窄的船艙內如何 能容下／那麼多給蠹魚啃瘦了的寒士

• 23 下列「」中的字詞，何者與「距離」無關？

• 

• 駑馬「十駕」，功在不舍

•  商家約在大門過去「兩箭」之處

•  晉楚治兵，遇於中原，其辟君「三舍」

•  今有璞玉於此，雖「萬鎰」，必使玉人彫琢

• 24 草木鳥獸之為物，眾人之為人，其為生雖異，而為死則同，一歸於腐壞澌 盡泯滅而已。而眾人之中，有聖賢者，固亦生且死於其間，而獨異於草木 鳥獸眾人者，雖死而不朽，逾遠而彌存也。（歐陽修〈送徐無黨南歸序〉） 上文所述「聖賢」形象，與下列選項何者最為接近？

•  聖人不死，大盜不止

•  士為知己者用，女為悅己者容

•  天下君王，至於賢人，眾矣！當時則榮，沒則已焉

•  哲人日已遠，典型在夙昔，風簷展書讀，古道照顏色

• 25 「我們讓英文取代了籃球、國文取代了羽球、小提琴征服了爬山、數學顛 覆了看海。但是少了山水童年的孩子，誰有想過體力不佳一事，就如同一 部好車，但無處加油，窘態畢現。運動本身就是一種玩樂，不讓孩子玩， 與車子不加油，幾乎是一模一樣的。」

文中「加油」一詞的意思是：

 美學的鑑賞能力

 山水風景的經驗

•  體能的培養訓練

•  學習語言的機會

• 26 歐陽修〈石曼卿墓表〉：「曼卿少舉進士，不中，真宗推恩，三舉進士皆 補奉職。曼卿初不肯就，張文節公素奇之，謂曰：『母老乃擇祿耶！』曼 卿矍然起就之，遷殿直。」此段文字，旨在凸顯石曼卿的何種德行？  清廉  孝親  剛直  忠君

• 27 昔者瓠巴鼓瑟，而流魚出聽；伯牙鼓琴，而六馬仰秣。故聲無小而不聞， 行無隱而不形。玉在山而草木潤，淵生珠而崖不枯。為善不積邪，安有不 聞者乎？（《荀子‧勸學》）

• 依據本文，下列敘述何者錯誤？

•  瓠巴、伯牙擅演奏而魚馬感應  為人善惡，自然現於言行舉止

•  山蘊玉草木潤，淵藏珠崖不枯  為善而不積邪氣，則安定幸福 28 「現在流行在京都租借全套的日本傳統服裝，到觀光景點去拍照留 念， …… 她們一定不知道，也一定不在乎日本人『花見』傳統的美學講究。 花季時女人們要穿上和服，而且還是最高貴、最華麗的和服去看花，背後 是一種強烈的美學品味衝動。 …… 我所遇到、看到的和服觀光客，完全沒 有這種美的自覺。她們竟然願意穿上粗製濫造，隨便用印花布剪裁的，不 算和服的和服，踩著一點都不優雅更不美觀的笨拙步伐，非但無助於配合、 增加植物自然安適之美，而且恰恰成了畫面中最糟的破壞。」

根據上文，下列選項正確的是：

•  穿著最高貴、華麗和服看花是一種衝動的行為

•  許多外來觀光客誤解了花季時的「花見」傳統

•  應穿著隨便不醒目的衣服才不至破壞自然之美

•  因穿著粗製濫造和服，造成觀光客舉止不優雅

• 29 「風來疏竹，風過而竹不留聲；雁度寒潭，雁去而潭不留影。故君子事來 而心始現，事去而心隨空。」（洪應明《菜根譚》）

• 下列選項最貼近上文意旨的是：

•  人世變幻莫測，無法操之在己  時光一如白駒過隙，倏忽來去

•  面對世間事物，能超然不執著  無所作為，事情就會迎刃而解

• 30 沙悟淨說：「蒙師父收了我，又承教誨，跟著師父還不上兩月，更不曾進 得半分功果，怎敢圖此富貴？寧死也要往西天去，絕不幹此欺心之事。」 （《西遊記》）

這段話中的情緒，不包含下列那一種？

•  慚愧  畏懼  感激  堅決

• 31 「山棲是勝事，稍一縈戀，則亦市朝；書畫賞鑒是雅事，稍一貪癡，則亦 商賈。」（陳繼儒《小窗幽記》）

根據上文，下列選項最符合其意旨的是：



附庸風雅

•  成癖為累

•  追求夢想

•  遠離塵囂

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8 － 6

• 32 「人類最大的使命，是製造翅膀；最大的成功是飛！理想的極度，想像的 止境，從人到神！詩是翅膀上出世的；哲理是在空中盤旋的。飛，超脫一 切，籠蓋一切，掃蕩一切，吞吐一切。」

若上文是一段演講的內容，在何種場合最不適合？

•  飛航人員訓練的結訓典禮

•  文史哲學群學生的開學典禮

•  聯合國氣候行動峰會的閉幕典禮

•  臺灣國際熱氣球嘉年華的開幕典禮

• 33 「那夜強震襲來，……，人從床上驚跳而起，覺察到前所未有的搖撼，無 邊際的黑暗令人驚悚，顧不得巨大的聲響在耳畔威嚇，顧不得自身安危， 一心一意呼喊家人的名字，摟抱同床共枕者或奔向另一個房間欲保護家 人，時間在此凝固，永遠地封鎖了。」

根據上文，地震的瞬間，主角心裡湧現的是：

•  一片黑暗是否停電了

•  親愛的家人安危如何

•  如何保護身家的安全

•  地震還要多久會停止

• 34 「我從不在意是否能到達目的地，因為我對途中的風光極有興趣，只要那 是往我自己所選擇的方向前進的道路，我一向不急著趕路……。」 下列選項敘述，何者最貼近本文內容？

•  人生的成功與否，是難以用簡單的結果來衡量的

•  人生最大的快樂不在於占有甚麼，而在於追求甚麼的過程

•  人生或事業就像打籃球，球要進了籃框，漂亮姿勢才有留下的機會

•  有一天你會發現，最感動的不是你完成了，而是你終於鼓起勇氣開始

• 35 王廷相曰：「昨雨後出街衢，一輿人躡新履，自灰廠歷長安街，皆擇地而 蹈，兢兢恐污其履，轉入京城，漸多泥濘，偶一沾濡，更不復顧惜。居身 之道，亦猶是耳。儻一失足，將無所不至矣。」（張瀚《松窗夢語》） 下列選項最合乎本文意旨的是：

•  入京勤王，宜鞠躬盡瘁

•  旅途艱險，宜小心謹慎

•  宜惜福愛物，珍惜所有

•  宜潔身自愛，慎始慎終

• 36 「天空照耀著每一個人，但只有在少數人心目中它才具有一種變化多端的 壯麗，他們在每一個午夜的天空都能看出一種蘊含著創造性的能力之美， 莊嚴肅穆，不論那種景象重複多少次，在他們心裡都不會模糊不清。」 根據上文，下列選項最符合文意的是：

•  天空變化多端，午夜時分的景象更加美麗

•  天空黑暗到一定程度，星辰就會熠熠生輝

•  美好的世界，需要靠我們勤勞的雙手來創造

•  生活中從不缺少美，而是缺少發現美的眼睛

• 37 「創意之路，本來就難；嚮導在哪？創意人必須觀察。也許是身邊的一本 書，或是捷運乘客的一句話；也許是巷口小店老闆的哈欠，或是自己孩子 的眼神、那個兇你的主管不經意的手勢；也許是天邊偶然看見的星星……。」 根據引文，下列選項何者不符作者意旨？

•  創意來自於觀察力，以及豐富的聯想

•  創意就是讓人看見不尋常的夢想與高度

•  在平凡的日子當中，即可激發創意的思維

•  創意的嚮導，就是我們生活周遭的人事物

• 38 臺灣東部一所國中的校長，校內一堆 5C 的學生，他決定先從非學術學程給孩 子找到學習的理由。他開設木工班、機車班，家長覺得學這些有用，將孩子一 個個送回學校，然後校長再成立籃球隊和棒球隊，讓孩子們玩得快樂，喜歡上 學。雖然一開始接觸智育的時間沒其他學校多，但孩子在木工設計與拆解機車 的過程中，得到了樂趣與自信，更得到了學習英數的動機，最後這些國中生竟 然得到了三個國家發明展的大獎。原來在其他跑道加 A ，也是對智育減 C 的 好方法。就像德國的雙軌教育，全國四分之一學科落後的五年級學生，必須去 找職場的業師學習，在操作中找到學習的動機後，自然會回到智育的學習。 下列選項最接近作者所要傳達的意思是：

•  國英數為學習基礎，根基不佳，其他項目也難有所成就

•  木工、機車等技術的學習，與英數科目的學習並無直接關連

•  先激發同學術科的樂趣與自信，同樣可以提升智育學習成效

•  學生智育成績不佳，並非缺乏學習動機，而是找不到學習方法

• 39 「原來肉食類野生動物少了以後，齧齒科動物就猖獗起來！那些鼠輩專門 吃杉木的樹皮，啃油桐樹，在裡面做窩。於是，林木一大片一大片枯黃掉。 然後，一下大雨，就容易山崩！」

根據上文，下列選項最符合旨意的是：



水土保持的重要



生態平衡的重要



植樹造林的重要



物競天擇的重要

• 40 「動物是人的信仰，人的對手，人的食物，人的伴侶……。會對動物實行 暴力與殘忍行為的人，往往對能力弱於己者也會控制不了自己的暴力。由 此可見，動物也是我們的□□。」上文□□中填入那一個詞彙最適當？  朋友  手足  心聲  鏡子

• 41 「二十歲，應該是一個狂想的年齡，像羽毛初豐的雛鷹，憧憬著試翼千里的 壯舉；怎會像一隻老頹的麻雀，只想跳兩步，就找到米粒吃呢？甚至，還害 怕餓死在枝頭簷角哩！我在想，飯是必須吃飽的；但是，假如一群年輕人只

• 知道圍著一鍋別人煮好的飯，去爭搶分配；而不肯靠自己的能力去另起爐灶， 煮一鍋更香的飯分給別人吃，那才真的不免要圍在空鍋邊餓死哩！」

根據文意，作者認為年輕人應：

• 

• 能夠實踐理想與開創新局  學習群策群力的合作精神

•  具備貧賤不能移的堅忍意志  培養溝通與解決問題的能力

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8 － 8

• 42 「這是生活裡最可怕、也是最無可奈何的詮釋暴力。真相永遠比不上謠言 流行，而印象又比謠言更直接更有效。甚至應該這樣倒過來界定、理解： 只有當真相剛好也變成一樁謠言時，真相才會被相信、被接受。而一旦謠 言變成了印象，謠言就再也不可能被糾正。」

根據上文，下列選項最符合文意的是：

•  印象令人難忘

•  謠言止於智者

•  謠言等於真相

•  真相使人信服

• 43 「罰款與費用的差別在哪裡？兩者的區別，是個值得我們思考的問題。罰 款給人的印象是道德上的不認可，而費用只是個價格，無關乎任何道德判 斷。當我們對隨地亂丟垃圾的行為處以罰款時，意思是在說：隨地丟垃圾 是錯誤的行為。朝美國大峽谷扔下一個啤酒罐，不只是清潔成本的問題， 還反映出一種惡劣的態度，而以社會的立場而言，是要唾棄這種態度的。」 根據上文所述，下列選項何者屬性與其他三者不同？

•  規劃路邊停車格

•  架設測速照相機

•  依照排氣量區分牌照稅  根據車輛大小國道差別收費

• 44 下列書信用語，使用正確的是：

•  寫給學弟的明信片──王大明學弟啟

•  寄給同學的邀請函──王大明先生台啟

•  寫給導師的賀卡信封──王大明老師恭啟

•  寄給朋友的喜帖信封──王大明全家福大啟

• 45 關於婚禮紅包賀詞，下列選項何者不當？



瓜瓞延綿



珠聯璧合

•  弄璋之喜

• 市長致送匾額給優良導師，下列題辭何者不適用？  百年樹人  杏林春暖  春風化雨

•  宜室宜家

• 

• 杏檀之光

• 47 縣（市）長在縣（市）務會議中對所屬教育局（處）業務做出提示後，該 教育局（處）長擬將其業務執行情形以書面方式向縣（市）長陳述時，應 使用下列那一種公文書？



呈



函

•  簽

• 48 關於公文製作、處理，下列敘述正確的是：

•  文書處理流程均依文書處理手冊之規定辦理

•  文書都要加蓋機關印信章戳，抄本及譯本也要

•  文書除稿本外，得視其性質及適用範圍區分為正本及簡本

•  公文傳遞講究正確，所以要派人親送，不能郵寄或用電子郵件

• 49 臺北市政府教育局對某國立大學行文時，使用的「期望或目的語」是：

•  請查照辦理  請核准施行  希轉行照辦  希查照轉告

• 50 下列關於公文用語的敘述，何者正確？

•  機關屬員對首長，應當稱其為「臺端」

•  平行機關互相發文，可稱「大院」、「大部」

•  有隸屬關係的下級機關對上級機關，用「鈞部」、「鈞府」

•  長官對屬員或對平行機關首長，可自稱「本人」或「職」

•  報告

• 46

109 年公務人員特種考試關務人員、身心障礙人員考試及 109 年國軍上校以上軍官轉任公務人員考試試題

考 試 別：身心障礙人員考試

等

別：五等考試

類

科：地政

科

目：土地行政大意

考試時間：

1 小時

座號：

• ※注意 ：  本試題為單一選擇題，請選出一個正確或最適當的答案，複選作答者，該題 不予計分。

•  本科目共 50 題，每題 2 分，須用 2B 鉛筆在試卡上依題號清楚劃記，於本試題 上作答者，不予計分。

•  禁止使用電子計算器。

• 1 下列何者係屬行政法人？

•  臺北市都市更新推動中心

•  國家住宅及都市更新中心

•  內政部土地重劃工程處

•  內政部地政司中部辦公室

• 2 依行政程序法之規定，有關土地行政機關對於某土地利用事件管轄權之有 無，下列敘述何者錯誤？

•  土地行政機關對事件管轄權之有無，應依申請當事人之主張進行調查

•  土地行政機關認無管轄權者，應即移送有管轄權之機關，並通知當事人

•  人民於法定期間內提出申請事件，經依規定移送有管轄權之機關者，視 同已在法定期間內向有管轄權之機關提出申請

•  行政機關因法規或事實之變更而喪失管轄權時，應將案件移送有管轄權 之機關，並通知當事人。但經當事人及有管轄權機關之同意，亦得由原 管轄機關繼續處理該案件

• 3 下列何者非屬內政部地政司之職權範圍？

•  關於住宅補貼政策之擬定、推動與社會住宅的規劃事項

•  關於衛星定位控制系統之規劃、設置、管理與維護事項

•  關於方域行政法規之訂定、修正及解釋事項

•  關於地政業務電腦化之策劃、推動與督導事項

• 4 下列何種情形應經中央地政機關之核准？

•  各級政府機關需用公有土地申請撥用時

•  外國人租購我國土地時

•  地方政府對土地為最小面積單位之規定時

•  受害人申請土地登記損害賠償時

• 5 地政機關之地政人員於執行職務時，應遵守「依法行政原則」，下列有關 其內涵，何者正確？

•  依法行政原則包含法律優位原則  依法行政原則包含情事變更原則  依法行政原則包含權利失效原則  依法行政原則包含利益權衡原則

代號：

• 6

• 關於建物測量圖之調製，依地籍測量實施規則之規定，下列何者錯誤？

•  建物測量圖調製後，應核對地籍圖、原有建物測量圖後，始得辦理測量

•  依地籍圖或圖解地籍圖數值化成果調製建物測量圖時，應將其鄰接四週 適當範圍內之經界線及圖根點，精密移繪或繪製於圖紙

•  建物測量圖應按申請案件逐次調製，並得重複使用

•  調製建物測量圖時，應將界線之彎曲、鄰接圖廓線及圖面折縐破損等情 形繪明之

• 7 關於建物複丈，依地籍測量實施規則之規定，下列敘述何者正確？

• 

• 辦理建物合併，應以所有權人相同者為限

•  分割後之建物，各棟皆應以該地段最後建號之次一號順序編列

•  辦理建物合併，應以辦畢所有權登記、位置相連之建物為限

•  建物合併，所有建號應予刪除，不得使用

• 8 他項權利塗銷登記除權利終止外，得由他項權利人、原設定人或其他利害 關係人提出土地登記規則第 34 條第 1 項所列文件，單獨申請之。若單獨 申請登記有特定之情形者，免附同條項第 2 款、第 3 款之文件。下列何者 非屬免附前述文件之情形？

•  以建物以外之其他工作物為目的之地上權，因存續期間屆滿申請塗銷登記

•  永佃權或不動產役權因存續期間屆滿申請塗銷登記

•  因需役不動產滅失或原使用需役不動產之物權消滅，申請其不動產役權 塗銷登記

•  典權因存續期間屆滿 2 個月後申請塗銷登記

• 9 下列何者非屬土地法第 78 條第 8 款所稱之限制登記？

•  預告登記

•  破產登記

•  假扣押登記

•  接管登記

• 地政事務所駁回分割複丈之申請，就其行政救濟之敘述，下列何者正確？  否准複丈申請為行政處分，故應於依法提起訴願失敗後，即不得再異議

•  因標的在於請求主管機關給予同意辦理複丈之行政處分，故應於依法提 起訴願失敗後，向該管高等行政法院提起課予義務之訴

•  因標的在於請求給付複丈測量執行之事實行為，故不經訴願即得直接向 行政法院提起一般給付之訴

•  因複丈測量具專業技術性，其救濟應先經強制仲裁後，仍有不服則不經 訴願向行政法院提起一般給付之訴

• 11 依國土計畫法規定，全國國土計畫公告實施後，直轄市、縣（市）主管機 關應依中央主管機關規定期限，辦理直轄市、縣（市）國土計畫之擬訂。 但下列何者依規定得免擬訂直轄市、縣（市）國土計畫？

•  臺北市

• 10

• 12 依國土計畫法規定，主管機關對於核發使用許可案件得收取相關費用。下 列有關收費之敘述，何者正確？

•  直轄市、縣（市）主管機關應向申請人收取國土保育費

•  中央主管機關應向申請人收取影響費

•  影響費作為辦理國土保育有關事項之用

•  影響費得以使用許可範圍內可建築土地抵充之

• 13 中央主管機關應遴聘（派）學者、專家、民間團體及有關機關代表，召開 國土計畫審議會，以合議方式審議相關事項。下列何者非其審議事項？  全國國土計畫擬訂或變更之審議

•  直轄市、縣（市）國土計畫核定之審議

•  國土保育地區及海洋資源地區之使用許可、許可變更及廢止之審議

•  農業發展地區及城鄉發展地區之使用許可、許可變更及廢止之審議

• 14 依地籍測量實施規則之規定，申請複丈由土地所有權人或管理人向土地所 在地登記機關為之。下列何者不得向登記機關申請土地複丈？  因承租土地鑑界不明者，由承租人會同土地所有權人或管理人申請  時效完成所為登記請求權者，由權利人申請

•  由權利質權人申請

•  因建造行為需要鑑界者，得由建造執照起造人會同土地所有權人或管理 人申請

• 15 有關農村社區土地重劃事務之敘述，下列何者錯誤？

•  農村社區土地重劃經分配結果，實際分配面積少於應分配之面積者，應 發給差額地價

•  土地所有權人依規定應繳納之差額地價，經限期繳納而逾期未繳納者， 得依法強制執行

•  重劃分配之土地，自分配確定之日起，在土地所有權人依規定應繳納之 差額地價未繳清前，不得移轉或設定負擔

•  農村社區土地重劃區祖先遺留之共有土地經整體開發建築者，於建築後 第一次土地移轉時，得減免地價稅

• 16 對於都市計畫範圍內之土地，得限制其使用人為妨礙都市計畫之使用，為 下列何機關之職權？

•  中央政府

 鄉鎮公所

•  直轄市及縣（市）政府

•  區公所

• 17 國土計畫法規定：「中央主管機關應遴聘（派）學者、專家、民間團體及 有關機關代表，召開國土計畫審議會」，下列有關該審議會之敘述，何者 正確？

•  該審議會屬於獨立行政管制委員會

•  審議會應有半數以上具備法制專長

•  負責有關全國國土計畫核定之審議

•  負責縣（市）國土計畫核定之審議

8 － 4

• 18 依都市計畫法規定，有關都市計畫之核定，下列何者錯誤？

•  首都之主要計畫由行政院核定

•  直轄市、省會、市之主要計畫由內政部核定

•  縣政府所在地及縣轄市之主要計畫由內政部核定

•  鎮及鄉街之主要計畫由內政部核定

• 依都市計畫容積移轉實施辦法規定，下列何者不得以容積移轉方式辦理？

• 19  公共設施保留地之取得

•  具有紀念性或藝術價值之建築與歷史建築之保存維護

•  都市更新之整建

•  公共開放空間之提供

• 20 於實施都市更新事業辦理權利變換時，下列敘述何者錯誤？

•  對於不願參與更新後土地及建築物之分配者，得以現金補償之

•  實際分配之土地及建築物面積少於應分配之面積者，應發給差額價金

• 應分配之土地及建築物未達最小分配面積單元，無法分配者，應以現金

•  補償，並定期通知應受補償人領取

•  應繳納之差額價金逾期未繳納者，其獲配之土地及建築物不得辦理繼承 登記

• 21 地政士經地政士公會全國聯合會推薦，並符合下列何項規定，得向直轄市 或縣（市）政府申請簽證人登記，辦理簽證業務？

•  最近 5 年內，其中 2 年主管稽徵機關核定之地政士執行業務收入總額達 一定金額以上者

•  向地政士公會全國聯合會繳納簽證保證金新臺幣 10 萬元者

•  執行地政業務連續 2 年以上，成績優良者

•  曾任地政士公會全國聯合會理、監事者

• 22 地方政府依平均地權條例辦理重新規定地價作業，下列何者為同條例第 15 條規定之程序事項？

•  調查土地清冊及土地之使用現況  確認每宗土地影響地價因素表

•  選定估價方法及公布其估算過程  計算宗地單位地價

• 23 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅服務業領得登記證後多 久期間未開始營業，應由直轄市、縣（市）主管機關廢止其登記並註銷其 登記證？

•  逾 6 個月

•  逾 5 個月

•  逾 3 個月

•  逾 1 個月

• 24 地價及標準地價評議委員會之委員，不包括下列何者？

•  不動產估價師

•  稅捐主管

•  議員代表

•  法務主管

• 25 依不動產經紀業管理條例之規定，下列有關不動產說明書之敘述，何者錯誤？  在簽訂不動產買賣或租賃契約書後，不動產經紀業仍得補行製作不動產 說明書

•  不動產經紀人員提供不動產說明書以進行解說之前，應經委託人簽章

•  不動產經紀業應指派不動產經紀人在不動產說明書簽章

•  與委託人交易之相對人，應在不動產說明書簽章

• 26 依土地徵收條例規定，有關徵收之撤銷及廢止，下列敘述何者正確？  因作業錯誤，致原徵收之土地不在工程用地範圍內，應廢止徵收  依徵收計畫開始使用前，興辦事業計畫經註銷時，應撤銷徵收  廢止徵收，由直轄巿或縣（巿）徵收主管機關向中央主管機關申請  公告徵收時，都市計畫已規定以市地重劃開發時，應撤銷徵收

• 27 依土地徵收條例第 9 條規定，經核准照原徵收補償價額收回其土地者，原土 地所有權人應於何期限內繳還原受領之補償地價，逾期視為放棄收回權？

•  1 個月

•  3 個月

•  6 個月

•  1 年

• 28 依土地法第 103 條規定，租用建築房屋之基地，出租人不得收回之情形， 下列何者錯誤？

•  承租人以基地供違反法令之使用時

•  出租人收回自住或重新建築時

•  承租人轉租基地於他人時

•  承租人積欠租金額，除以擔保現金抵償外，達 2 年以上時

• 29 有關申請土地徵收之先行程序，下列敘述何者錯誤？

•  需用土地人興辦之事業依法應經目的事業主管機關許可者，於申請徵收 土地前，應將其事業計畫報經目的事業主管機關許可

•  需用土地人興辦之事業，應於與所有權人協議價購或以其他方式取得 前，先舉行公聽會

•  興辦事業計畫於規劃階段已舉行 2 次公聽會，且最近 1 次公聽會之舉行 距申請徵收 3 年內者，得免再辦公聽會

•  特定農業區經行政院核定為重大建設須辦理徵收者，若有爭議，應舉行 說明會，聽取土地所有權人及利害關係人之意見

• 30 依土地徵收條例之規定，被徵收之土地，應按照徵收當期之何種標準補償 其地價？

•  市價

•  公告地價

•  申報土地現值  公告土地現值

• 31 依土地徵收條例第 20 條規定，徵收土地或土地改良物應發給之補償費， 應於公告期滿後幾日內發給被徵收人？

•  15 日

•  30 日

•  60 日

•  120 日

2507

8 － 6

• 32 依據司法院釋字第 540 號解釋意旨，主管機關依據國民住宅條例，直接興 建及分配之住宅，先由有承購需求者提出申請，經主管機關認定其申請資 格合於法定要件，再由主管機關與申請人訂立買賣契約，以推行社會福利 並照顧收入較低國民生活之行政目的。有關其資格審查決定行為之性質， 係屬於下列何者？

•  事實行為

•  公權力行政



私經濟行政

•  行政指導

• 33 依司法院釋字第 400 號解釋意旨，關於具公用地役關係之既成道路，下列 何者非其成立之要件？

•  須經主管機關登記在案

•  須供不特定的公眾通行所必要

•  通行之初，土地所有權人未反對  經年代久遠未曾中斷

• 34 行政機關基於調查事實及證據之必要，下列何事項非屬其可選擇之作為？

•  要求當事人提供必要之文書、資料或物品

•  選定適當之人為鑑定人

•  得命當事人認諾

•  現場實施勘驗

• 35 依訴願法第 85 條規定，訴願之決定，自收受訴願書之次日起，應於 3 個 月內為之；必要時，得予延長，延長以一次為限，最長不得逾多久期間？

•  1 個月

•  2 個月

•  3 個月

•  4 個月

• 36 依市地重劃實施辦法規定，土地所有權人重劃後應分配之土地面積未達重劃 區最小分配面積標準二分之一而不能分配土地時，主管機關應依相關規定發 給現金補償。土地所有權人對於該現金補償之請求，下列敘述何者正確？

•  主管機關應於重劃分配結果確定之次日起 30 日內發給

•  主管機關未於應發放現金補償之期間發放者，土地所有權人對現金補償 之請求權時效，自發放期間屆滿翌日起算 15 年

•  主管機關應於重劃分配結果確定之次日起 15 日內發給

•  主管機關未於應發放現金補償之期間發放者，土地所有權人對現金補償 之請求權時效，自發放期間屆滿翌日起算 10 年

• 37 有關國家賠償之敘述，下列何者錯誤？

•  國家賠償法所稱公務員者，謂依法令從事於公務之人員

•  公務員執行職務致生國家賠償情事，如公務員有過失時，賠償義務機關 對之有求償權

•  國家負損害賠償責任者，應以金錢為之。但以回復原狀為適當者，得依 請求，回復損害發生前原狀

•  賠償請求權，自請求權人知有損害時起，因 2 年間不行使而消滅；自損 害發生時起，逾 5 年者亦同

• 38 依行政程序法規定，當事人認為主持人於聽證程序進行中所為之處置違法 或不當者，得採取下列何種措施？

 即時聲明異議

 僅得於對實體決定聲明不服時一併聲明之

 提起訴願

•  得逕提行政訴訟

• 39 行政處分中，有應以證書方式作成而未給予證書之情形者，該行政處分之 效力為何？

•  具有存續效力

•  無效

•  效力未定

 得撤銷

• 40 為使公共設施用地得作多目標使用，內政部就其用地類別、使用項目、准 許條件、作業方法及辦理程序等事項，得另定相關辦法。其應遵循的行政 法一般原理原則，下列何者可能最不相關？

 授權明確性原則

•  正當行政程序原則

•  不當連結禁止原則

•  處罰責任法定原則

• 41 依司法院有關都市計畫之解釋，下列敘述何者錯誤？

•  主管機關變更都市計畫，如直接限制都市計畫個別變更範圍內之人民之 權利、利益或增加其負擔，其因而致特定人或可得確定之多數人之權益 遭受不當或違法之損害者，應許其提起訴願或行政訴訟以資救濟

•  都市計畫擬定計畫機關依規定所為定期通盤檢討，屬法規性質；惟如其 中具體項目直接限制一定區域內特定人之權益者應許其就該部分提起 行政爭訟

•  都市計畫個別變更範圍外之人民，如因都市計畫個別變更致其權利或法 律上利益受侵害，仍應許其提起行政訴訟以資救濟

•  都市計畫擬定計畫機關依規定所為定期通盤檢討，對原都市計畫作必要 之變更，屬行政處分。如因都市計畫個別變更致其權利或法律上利益受 侵害，應許其提起行政訴訟以資救濟

• 42 下列何種事項應適用行政程序法之程序規定？

•  收容處所為達成收容目的所為之行為

•  行政機關與人民締結私法契約

•  公立學校為達成教育目的之內部程序

•  行政機關處理陳情

8 － 8

• 43 司法院釋字第 457 號解釋對於行政院國軍退除役官兵輔導委員會發布之 「本會各農場有眷場員就醫、就養或死亡開缺後房舍土地處理要點」第 4 點第 3 項：「死亡場員之遺眷如改嫁他人而無子女者或僅有女兒，其女兒 出嫁後均應無條件收回土地及眷舍，如有兒子准由兒子繼承其權利」規定 之解釋意旨，下列敘述何者錯誤？

•  受配耕榮民與國家之間，係成立無償使用借貸之法律關係

•  國家機關為達成公行政任務，以私法形式所為之行為，無需遵循憲法基 本權之拘束

•  系爭規定僅以性別及已否結婚，對特定女性為差別待遇，與男女平等原 則有違

•  行政院退輔會將所經營之國有農場耕地配予榮民耕種，乃對榮民所採之 特殊優惠措施，與一般國民所取得之權利或法律上利益有間

• 44 下列何者非屬都市計畫之主要計畫擬定後，送該管政府都市計畫委員會審 議前，應先踐行之程序？

•  應先舉行說明會

•  應先公開展覽 30 天

•  內政部訂定之特定區計畫應先徵求有關縣（市）政府及鄉、鎮、縣轄市 公所之意見

•  應先報請內政部核定之

• 45 下列何者屬於行政程序法所稱行政計畫？

•  私人為開發利用申請非都市土地分區變更所擬具之開發計畫

•  更新會所擬定之都市更新事業計畫

•  直轄市、縣（市）國土計畫

•  私人為申請變更非都市土地使用地編定所擬之興辦事業計畫

• 46 不動產糾紛調處委員會受理有關共有土地分割爭議之調處，應繳納調處費 用時，該費用依規費法之規定，其性質為何？

•  行政規費

•  使用規費

•  仲裁費

•  工本費

• 47 依國家賠償法規定，賠償請求權，自損害發生時起，逾幾年不行使而消滅？

•  1  2  3  5

• 48 依訴願法第 14 條第 1 項規定，行政處分相對人不服行政機關之行政處分 提起訴願者，應自行政處分達到或公告期滿之次日起幾日內為之？

•  10 日

•  20 日

•  30 日

•  60 日

• 49 行政機關基於法律授權，對多數不特定人民就一般事項所作抽象之對外發 生法律效果之規定，係指下列何者？

•  法規命令

•  行政規則

•  行政契約

•  行政指導

• 50 依行政程序法第 73 條之規定，行政機關為送達時，於應送達處所不獲會 晤應受送達人時，得將文書付與得為收受之特定人員。下列何者非屬之？

•  有辨別事理能力之同居人

•  有辨別事理能力之受雇人

•  有辨別事理能力之鄰居

•  應送達處所之接收郵件人員

109 年公務人員特種考試關務人員、身心障礙人員考試及 109 年國軍上校以上軍官轉任公務人員考試試題

考 試 別：身心障礙人員考試

等

別：五等考試

類

科：地政

科

目：土地法大意

考試時間：

1 小時

座號：

• ※注意 ：  本試題為單一選擇題，請選出一個正確或最適當的答案，複選作答者，該題 不予計分。

•  本科目共 50 題，每題 2 分，須用 2B 鉛筆在試卡上依題號清楚劃記，於本試題 上作答者，不予計分。

•  禁止使用電子計算器。

• 1 下列有關區段地價估計之相關規定，何者錯誤？

•  公共設施保留地應單獨劃分地價區段

•  直轄市或縣（市）主管機關估計之區段地價應提交地價評議委員會評議

•  以收益實例估計土地正常單價之方法，依平均地權條例規定辦理

•  有買賣或收益實例之區段，以調整至估價基準日之實例土地正常單價， 求其中位數為該區段之區段地價

• 2 下列有關公告地價與公告土地現值之敘述，何者錯誤？

•  依平均地權條例之規定，每 2 年重新規定地價 1 次，但必要時得延長

•  重新規定地價時，地價評議委員會得以編製的公告土地現值表作為評定 公告地價之參考

•  土地所有權移轉時，申報人申報之移轉現值低於公告地價時，得由主管 機關照其公告土地現值徵收土地增值稅

•  公告土地現值於每年 1 月 1 日公告

• 3 依土地徵收條例規定，需用土地人因興辦交通事業，需穿越私有土地之上 空或地下，得就需用之空間範圍協議取得何種權利，協議不成時，準用徵 收規定取得之？



地上權

•  不動產役權

•  抵押權

•  典權

• 4 申請徵收之土地遇有登錄之歷史建築，且未能避免者，需用土地人應先擬 訂何種計畫，並徵得目的事業主管機關同意，始得徵收？



主要計畫

•  細部計畫

•  變更計畫

•  保存計畫

• 5 依土地徵收條例規定，下列何種使用分區經行政院核定為重大建設須辦理 徵收時，若有爭議，應依行政程序法舉行聽證？

•  商業區

•  特定專用區

•  一般農業區

•  特定農業區

• 6 下列何種情形非屬廢止徵收之條件？

•  因作業錯誤，致原徵收之土地不在工程用地範圍內

•  因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內

•  依徵收計畫開始使用前，興辦事業計畫經註銷者

•  依徵收計畫開始使用前，興辦之事業改變者

代號：

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8

－

1

• 7 下列有關地上權的敘述，何者錯誤？

•  地上權人不得將其權利設定抵押權

•  在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權，稱為區分地上權

•  土地及其土地上之建築物，因強制執行之拍賣，其土地與建築物之拍定 人各異時，視為已有地上權之設定

•  地上權人積欠地租達 2 年之總額，除另有習慣外，地上權人不於期限內 支付，土地所有人得終止地上權

• 8 有關國有非公用土地之處分規定，下列敘述何者錯誤？

•  非公用財產類之空地，面積在一千六百五十平方公尺以上者，不得標售  非公用財產類之不動產，原屬國有房屋業已出售，其尚未併售之建築基 地，得專案報經財政部核准讓售

•  非公用財產類之不動產，為國營事業機關或地方公營事業機構，因業務 上所必需者，得予讓售

•  非公用財產類之不動產，其經經濟部認定應與鄰接土地合併建築使用 者，得讓售與有合併使用必要之鄰地所有權人

• 9 依住宅法規定，民間興辦之社會住宅，需用基地內夾雜零星公有土地時， 出售公有土地機關應依讓售當期之何種價格辦理讓售？

•  市價

•  公告地價

•  區段地價

•  公告土地現值

• 10 下列有關國土計畫審議與復議之規定，何者錯誤？

•  全國國土計畫由中央主管機關擬訂、審議，報請行政院核定

•  縣（市）國土計畫由縣（市）主管機關擬訂、審議，報請中央主管機關 核定

•  國土計畫審議完成後，應公開展覽 30 日

•  縣（市）國土計畫對於核定之國土計畫申請復議，以 1 次為限

• 11 依國土計畫法規定，有關使用許可申請案件所需負擔之義務，下列敘述何 者錯誤？

•  經主管機關核發使用許可之案件，中央主管機關應向申請人收取國土保 育費

•  經主管機關核發使用許可之案件，縣（市）主管機關應向申請人收取影 響費

•  影響費之收費方式及其他相關事項之辦法，由縣（市）主管機關定之

•  影響費得成立基金，其保管及運用之規定，由縣（市）主管機關定之

• 12 獲准投資辦理都市計畫事業之私人或團體，其所需用的公共設施用地，屬 於公有者，得向該公地之管理機關申請何種權利，藉以取得土地？

•  租用

•  徵收

•  無償撥用

•  有償撥用

• 13 市地重劃前已有合法建築物之土地，其建築物不妨礙都市計畫、重劃工程 及土地分配者，其重劃後土地之分配方式為何？

•  原位次分配

•  原位置分配

•  抽籤分配

•  協調分配

• 14 下列何者非為市地重劃過程中，得按底價讓售之抵費地？

•  社會住宅用地

•  商業設施用地

•  公共事業用地

•  行政院專案核准用地

• 15 農地重劃區內之耕地出售時，其優先購買權之適用次序，下列排序何者正 確？①共有土地現耕之他共有人 ②出租耕地之承租人 ③毗連耕地之 現耕所有權人

•  ③①②

•  ②③①

•  ①②③

•  ②①③

• 16 辦理農村社區土地重劃時，何者費用由政府及土地所有權人共同分擔？  工程費  貸款利息  行政業務費  規劃設計費

• 17 建物滅失時，該建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記者，除得由土

• 地所有權人代位申請外，亦得由何機關查明後逕為辦理消滅登記？  登記機關  目的事業機關  建管機關  都市計畫機關

• 18 信託以遺囑為之者，信託登記應由繼承人辦理何種登記後，會同受託人申 請之？

•  更正登記

•  消滅登記

•  塗銷登記

•  繼承登記

• 19 依土地法規定，繼承人逾期未辦繼承登記，經登記為國有後，原權利人得 檢附證明文件向國有財產局申請按其法定應繼分發給價金，下列敘述何者 正確？

•  原權利人應於登記完畢之日起 20 年內申請

•  國有財產局應審查申請是否無誤，並公告 30 日

•  原權利人應於登記完畢之日起 10 年內申請

•  國有財產局應審查申請是否無誤，並公告 60 日

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• 20 依都市更新條例規定，實施者擬訂或變更都市更新事業計畫報核時，應經 一定比率之私有土地與私有合法建築物所有權人數及所有權面積之同意。 若屬於政府主導之都市更新事業，經公開評選委託都市更新事業機構辦理 者，其同意比率，下列敘述何者正確？

•  應經更新單元內私有土地及私有合法建築物所有權人均超過四分之三， 且其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過四分之三之同意

•  應經更新單元內私有土地及私有合法建築物所有權人均超過三分之二， 且其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過三分之二之同意

•  若公有土地面積超過更新單元面積四分之三者，始免取得私有土地及私 有合法建築物之同意

•  若公有土地面積超過更新單元面積二分之一者，始免取得私有土地及私 有合法建築物之同意

• 21 依土地登記規則第 33 條規定，申請土地權利變更登記應於權利變更之日 起 1 個月內為之。下列有關權利變更之日，何者錯誤？

•  法院判決確定之日

•  產權移轉證明文件核發之日

•  依鄉鎮市調解條例規定成立之調解，調解成立之日

•  依仲裁法作成之判斷，判斷書交付或送達之日

• 22 土地登記規則規定代理申請登記檢附之委託書具備特別授權之要件者，委 託人得免於登記申請書內簽名或蓋章，民法規定關於委任人須有特別授權 之事項，下列何者不屬之？

•  贈與

•  不動產設定負擔

•  提付仲裁

•  不動產之租賃期限為 2 年

• 23 甲以其所有土地設定地上權予乙，由乙進行土地之使用收益者，此時甲為 下列何者？

• 

• 直接占有人  間接占有人  他主占有人  無主占有人

• 24 有關土地登記之方式，義務人依法應先行申請登記而怠於申請時，權利人 為保全其權利以自己名義，代義務人申請登記者為下列何者？

•  代為申請

•  代位申請

•  代理申請

• 25 下列有關消滅登記與塗銷登記之不同，何者正確？

•  消滅登記不須先向地政或建築主管機關勘查

•  塗銷登記之原因多係出於人為因素

•  消滅登記經登記完竣後始生物權變動之效力

•  塗銷登記無得再為續行登記

•  會同申請

• 26 依信託法第 28 條第 1 項規定，下列敘述何者正確？

•  同一信託之受託人有數人時，信託財產為公同共有

•  同一信託之受託人有數人時，信託財產為分別共有

•  同一信託之受託人有數人時，信託財產為單獨所有

•  同一信託之受託人有數人時，信託財產為區分所有

• 27 下列何者不屬於「定限物權」？



農育權

•  所有權

•  質權

•  留置權

• 28 依公寓大廈管理條例第 27 條規定，關於區分所有權人表決權之敘述，何 者錯誤？

•  區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時，得以書面委託有行為 能力之直系親屬代理出席

•  數人共有一專有部分者，該表決權應推由一人行使

•  任一區分所有權人之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者，其 超過部分不予計算

•  承租人亦得受託代理區分所有權人出席區分所有權人會議

• 29 都市更新條例中定有公開展覽、公聽會與聽證之民眾參與機制，依據各該 規定內容，下列敘述何者正確？

•  擬訂或變更都市更新事業計畫期間，應舉辦聽證

•  都市更新事業計畫擬訂或變更後，送各級主管機關審議前，應於各該直 轄市、縣（市）政府或鄉（鎮、市）公所公開展覽 30 日，並舉辦聽證

•  各級主管機關依規定核定發布實施都市更新事業計畫前，除依規定免舉 辦聽證之情形外，應舉行聽證

•  經劃定或變更應實施更新之地區，其土地及合法建築物所有權人得就主 管機關劃定之更新單元，或依所定更新單元劃定基準自行劃定更新單 元，舉辦聽證，擬具事業概要

• 30 依國土計畫法規定，有關國土復育促進地區之事項，下列敘述何者錯誤？  嚴重地層下陷地區得由目的事業主管機關劃定為國土復育促進地區

•  國土復育促進地區之劃定機關，若協調決定不成，由內政部報行政院決定

•  國土復育促進地區內已有之聚落或建築設施一律限制居住並強制遷居

•  土石流高潛勢地區得由目的事業主管機關劃定為國土復育促進地區

• 31 下列有關農育權之敘述，何者正確？

•  稱農育權者，謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使 用其土地之權

•  農育權設定期限逾 20 年者一律無效

•  農育權未定期限者，當事人得隨時終止之，其終止應於 6 個月前通知他 方當事人

•  農育權之出租以農民為限

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• 32 公益出租人出租房屋之土地，其地價稅之課徵稅率為下列何者？

•  千分之二

•  千分之十

•  百分之一點二  百分之一點五

• 33 依都市更新條例規定，實施權利變換以土地及建築物抵付權利變換負擔 者，關於土地增值稅及契稅之稽徵，下列敘述何者正確？

•  土地增值稅及契稅減徵百分之四十

•  土地增值稅及契稅均免徵

•  土地增值稅減徵百分之四十、契稅免徵

•  土地增值稅免徵、契稅減徵百分之四十

• 34 土地稅之納稅義務人如不服核定稅捐之處分者，得為行政救濟，下列何者 非屬其救濟程序？

•  復審

•  訴願

•  行政訴訟

•  復查

• 35 被徵收之土地，若位處都市計畫區內之公共設施保留地，關於徵收補償地 價，下列敘述何者正確？

•  應按毗鄰公共設施保留地之平均市價補償其地價

•  應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價

•  應按毗鄰公共設施保留地之平均公告現值補償其地價

•  應按毗鄰非公共設施保留地之平均公告現值補償其地價

• 36 依司法院釋字第 513 號之解釋意旨，土地徵收何時發生效力？

•  徵收公告時

•  徵收補償費發給完竣時

•  徵收公告期間屆滿 30 日時

•  徵收核准時

• 37 關於文化資產之稅捐減免，下列敘述何者正確？

•  私有古蹟因繼承而移轉者免徵遺產稅

•  私有歷史建築所定著之土地免徵地價稅

•  私有文化景觀因繼承而移轉者免徵遺產稅

•  私有聚落建築群免徵房屋稅

• 38 經核准之土地徵收案之公告及通知，應由下列何者為之？

•  內政部

•  行政院

•  直轄市或縣（市）主管機關

•  需用土地人

• 39 依土地徵收條例相關規定，徵收補償價額依法發給完竣後，經發現原補償 價額認定錯誤時，應補償價額差額之發給期限應為下列何者？

•  應於結果確定之日起 1 個月內發給

•  應於結果確定之日起 15 日內發給

•  應於結果確定之日起 6 個月內發給

•  應於結果確定之日起 3 個月內發給

• 40 依土地徵收條例相關規定，原土地所有權人主張直轄市或縣（市）主管機 關未於期限內發給補償費致該部分土地徵收失效時，其相關程序之敘述， 下列何者正確？

•  原土地所有權人應向內政部申請確認

•  原土地所有權人應向該管直轄市或縣（市）主管機關申請確認

•  原土地所有權人應向行政院申請確認

•  原土地所有權人應向需用土地人申請確認

• 41 依土地徵收條例規定，直轄市或縣（市）主管機關對於受領遲延、拒絕受 領或不能受領之補償費之相關處置，下列敘述何者正確？

•  若未於發給補償費之期限屆滿次日存入土地徵收補償費保管專戶，該部 分徵收將失其效力

•  應於發給補償費之期限屆滿次日起 3 個月內存入土地徵收補償費保管專戶  因受領遲延、拒絕受領或不能受領之徵收補償費，適用提存法之規定  逾 10 年仍未領取之補償費，由需用土地人領回

• 42 甲、乙、丙三人共有一筆 A 地，每人之應有部分為三分之一，下列敘述何 者正確？

•  A 地設定地上權，應以共有人三分之一以上，及其應有部分合計二分之 一以上之同意行之

•  A 地設定典權，應有部分合計逾三分之二之同意者，其人數不予計算

•  A 地設定抵押權，應以共有人二分之一以上，及其應有部分合計二分之 一以上之同意行之

•  A 地非經共有人全體同意不得處分

• 43 土地法有關土地登記損害賠償請求規定，下列敘述何者正確？

•  受害人應先以書面向地政機關請求賠償，不得逕向法院起訴

•  土地登記損害賠償請求之訴訟由行政法院審理

•  須損害之發生不可歸責於登記機關

•  損害賠償請求權之時效為自知有損害時起 15 年

• 44 關於繼承登記，下列敘述何者正確？

•  申請繼承登記之期間為自繼承開始之日起 1 個月內為之

•  繼承登記應取得全體繼承人之同意始得為之

•  繼承登記一律免納登記費

•  繼承登記效力認定並非採登記生效要件主義

• 45 下列何者非屬限制登記？



保存登記

•  預告登記

•  假處分登記

• 46 關於作農業使用之農業用地，下列敘述何者正確？

•  移轉自然人時，免徵贈與稅

•  由繼承人承受者，免徵遺產稅

•  由受贈人繼續耕作者，免徵贈與稅

•  農業用地不得位於都市土地保護區內

• 47 有關全國國土計畫核定之審議，下列敘述何者正確？

•  應由行政院召開國土計畫審議會審議

•  應由內政部召開國土計畫審議會審議

•  應由直轄市、縣（市）召開國土計畫審議會審議

•  應由鄉鎮（市）召開國土計畫審議會審議

• 48 下列何者應適用租賃住宅市場發展及管理條例規定？

•  租賃期間一年之租賃住宅

•  由合作社經營管理之租賃住宅

•  供休閒或旅遊為目的之租賃住宅

•  由政府或其設立之專責法人或機構經營管理之租賃住宅

• 49 甲為個人住宅所有權人，將其住宅委託代管業，契約約定供居住使用期間 為 2 年，依租賃住宅市場發展及管理條例規定得享有之相關租稅優惠，下 列何者正確？

 出租期間每屋每月租金收入不超過新臺幣 1 萬元部分，免徵綜合所得稅  出租期間每屋每月租金收入不超過新臺幣 8 千元部分，免徵綜合所得稅  出租期間每屋每月租金收入不超過新臺幣 6 千元部分，免徵綜合所得稅  房屋稅與地價稅免徵 1 年

• 50 依都市更新條例規定，更新單元內之土地及建築物，所有權人不願參加權 利變換而領取現金補償者，下列敘述何者正確？

•  免徵土地增值稅

• 

•  免徵契稅

• 減徵土地增值稅百分之四十  減徵契稅百分之四十

 破產登記