101年公務人員特種考試警察人員考試、101年公務人員特種考試一般警察人員考試、101年特種考試交通事業鐵路人員考試地政類科歷屆試題,含國文(作文、公文與測驗)、法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)、民法(包括總則、物權、親屬與繼承)等 8 科。
共 8 份考卷|資料來源:依政府資料開放授權條款(OGDL)第 1 版利用,資料集:考選部歷屆試題(data.gov.tw dataset 170565),101 年。
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101 年公務人員特種考試警察人員考試、
101 年公務人員特種考試一般警察人員考試及
101
年特種考試交通事業鐵路人員考試試題 70110-71310
代號 : 50110-51510
全一張
( 正面)
30110-30710
等 別:
三等一般警察人員考試、三等警察人員考試、高員三級鐵路人 員考試
類 科: 各類別、各類科
科 目: 國文(作文、公文與測驗)
考試時間:
2 小時
座號:
※注意:
禁止使用電子計算器。
請以藍、黑色鋼筆或原子筆在申論試卷上由左至右橫式作答,於本試題上作答者,不予計分。
不得於試卷上書寫姓名或入場證號。
一、作文:( 60 分)
一位名家的文章裏這麼寫道: 「為什麼十年前路上的大石頭到現在還是大石頭?原因 無他,每個路過的人不認為這是他的事,也不相信自己能移動它。」這真是一針見血地 指出了我們大部分人的自私與怯懦。現在請以「我願、我能、我做」為題,作文一篇, 申述現代公民應有的心態與作為。
試擬行政院致行政院勞工委員會函:針對暑假期間學生打工之勞動條件、環境,應予 以全面調查並加以督導改善,以維護青少年打工權益。
(勞動條件:勞動者與資方對工時、工資、休假、休息、醫療、安全衛生、撫卹等的 約定。亦作「工作條件」 。)
本測驗試題為單一選擇題,請選出一個正確或最適當的答案,複選作答者,該題不予計分。
共 10 題,每題 2 分,須用 2B 鉛筆在試卡上依題號清楚劃記,於本試題或申論試卷上作答者,不予計分。
我們作為現代人,要有公民意識、社會參與,每一個人也都必須試著扮演知識份子的角色,即使 只是在生活中的某一短暫的片段時刻。但是,正如西方一位女哲學家阿倫德( Hannah Arendt )所 說,我們這個時代,由於太重視行動,卻成了一個不思不想的時代。「不思不想」正是缺乏判斷 力的最大根源。沒有判斷力,一切「公民意識」、「社會參與」都變成了隨波逐流,依人的腳跟 而轉;只有形式,而無內容。(摘錄自:余英時〈商業社會中士人精神的再造〉)
上文作者想表達的旨意是:
公民意識和社會參與,是成為知識份子的首要條件
公民意識和社會參與能讓知識份子的思想更有內涵
培養判斷力可有助於知識份子獨立思考能力的建立
要有思想判斷力,就須減少花費在實際行動的時間
「竹」虛心、有節、色青的品性,在文學中常用來象徵人的品格襟抱。以下詩句中的竹,不屬於 此種用法的選項是:
多節本懷端直性,露青猶有歲寒心(劉禹錫〈酬元九侍御贈璧竹鞭長句〉)
離前吉夢成蘭兆,別後啼痕上竹生(駱賓王〈豔情代郭氏答盧照麟〉)
不用裁為鳴鳳管,不須裁作釣魚竿。千花百草凋零後,留向雪裏紛紛看(白居易〈題李次雲窗竹〉) 咬定青山不放鬆,立根原在破岩中。千磨萬擊還堅勁,任爾東西南北風(鄭燮〈竹石〉)
《孟子.梁惠王》:「梁惠王曰:『寡人願安承教。』孟子對曰:『殺人以梃與刃有以異乎?』 曰:『無以異也。』『以刃與政有以異乎?』曰:『無以異也。』」下列社會案件的起因,與孟 子的中心思想吻合的選項是:
某賣場的地下停車場發生搶劫傷人案件,廠商因管理過失被起訴
一群青少年鬥毆,不論持棍打人,或持刀殺人,都被檢察官起訴
非洲某國政府採取種族隔離政策,導致族群仇殺,人民流離失所,引起舉世關注
某兇嫌因強盜殺人案件,被判處死刑定讞,因我國尚未廢除死刑,故已於今年伏法
101 年公務人員特種考試警察人員考試、
101 年公務人員特種考試一般警察人員考試及 代號 : 50110-51510
101 年特種考試交通事業鐵路人員考試試題
全一張
(背面)
30110-30710
70110-71310
等 別:
三等一般警察人員考試、三等警察人員考試、高員三級鐵路人 員考試
類 科: 各類別、各類科
科 目: 國文(作文、公文與測驗)
根據上文,下列對范文正公的評論最適切的選項是:
心存百姓,視民如傷
公正無私,賞罰分明
擇善去惡,趨吉避凶
閱讀下段文字,選出最符合本文意旨的選項。
一仕宦將之官,其厚友送之,囑曰:「公居官無他難,只要耐煩。」仕者唯唯。已而再囑三囑, 猶唯唯。及于四五,其人忿然怒曰:「君以我為呆子乎?只此二字,奈何言之數四?」厚友曰: 「我才多說兩次,爾遂發惱,輒為能耐煩,可乎?」
厚友不能「躬自厚而薄責於人」
仕者不耐煩,正因「知易行難」
仕者乃「可與共學,未可與適道」者
子曰:「不可與言,而與之言,失言。」厚友有失言之病
齊桓公謂管仲曰:「吾國甚小,而財用甚少,而 臣衣服輿馬甚汰,吾欲禁之,可乎?」管仲曰: 「臣聞之,君嘗之,臣食之;君好之,臣服之。今君之食也,必桂之漿;衣練紫之衣,狐白之裘, 此 臣之所奢大也。《詩》云:『不躬不親,庶民不信。』君欲禁之,胡不自親乎?」桓公曰: 「善。」於是更制練帛之衣,大白之冠。一年而齊國儉也。
下列文句與本文意旨最不相關的選項是:
子帥以正,孰敢不正
文質彬彬,然後君子
上有所好,下必甚焉
風行草偃,從化無違
孔子以為當時的人皆為服務大眾而努力向學
荀子以為小人應學習如何獲取牲畜力求溫飽
孔子與荀子都認為古代學者具有自私的特性
孔子與荀子都認為讀書志在增進自己的學養
根據上文對官守的論述,下列最適切的選項是:
須重視子弟的品德教育
應嚴戒子弟與民吏不得結識交遊,謹防賄賂
宜注意子弟間手足之情,勿內鬥而禍起蕭牆
「汩於詞訟,窘於財賦,困於朱墨」,謂其工作能力不佳
昔者,有「狐疑」之國,王忌其弟謀反而苦無稽焉。某日,一士自西方來,自謂能窺人之夢,以 伺心機。王遣之偵察其弟,果得叛變之夢,因以為據而殺之。復疑其弟魂魄為亂,懼而不能自解, 終癲狂而死。(顏崑陽〈窺夢人〉)
下列敘述最接近上文寓意的選項是:
疑鬼疑神,自取其咎
兄弟鬩牆,外禦其侮
日有所思,夜有所夢
戒慎恐懼,癲狂而亡
以上這段文字的主旨在說明:
言必信,行必果
謹言慎行的重要
一言既出,駟馬難追
民主政治貴在自由論辯
代號:
2301
頁次:
4 - 1
101 年公務人員特種考試警察人員考試、
101 年公務人員特種考試一般警察人員考試及
101 年特種考試交通事業鐵路人員考試試題
等 別:三等一般警察人員考試、高員三級鐵路人員考試
類 科:各類別、各類科
科 目:法學知識與英文(中華民國憲法、法學緒論、英文)、法學知識與英文(包括 中華民國憲法、法學緒論、英文)
考試時間:
1 小時
座號:
※注意: 本試題為單一選擇題,請選出一個正確或最適當的答案,複選作答者,該題不予計分。
本科目共 50 題,每題 2 分,須用 2B 鉛筆在試卡上依題號清楚劃記,於本試題上作答者,不予計分。
禁止使用電子計算器。
1 依憲法增修條文第 4 條規定,中華民國領土,依其固有疆域,全體立法委員依法提出領土變更案,並於依法 公告後,再經中華民國自由地區選舉人投票複決,非經有效同意票過選舉人總額之多少比例,不得變更之? 二分之一 三分之一 四分之一 五分之一
2 依憲法增修條文第 9 條規定,省、縣地方制度有了重大改變,下列何者不是改變後的地方制度?
省、縣地方制度,以法律定之 省設省政府
省設省議會
省承行政院之命,監督縣自治事項
3 當縣與鄉(鎮、市)間,自治事項遇有爭議時,由下列何機關會同中央各該主管機關解決? 法務部 立法院 內政部 司法院
4 名譽權旨在維護個人之主體性,為實現人性尊嚴所必要,受下列何規定所保障?
憲法第 11 條言論自由
憲法第 8 條人身自由
5 依司法院釋字第 445 號解釋,下列之敘述何者正確? 集會自由屬表現自由之範疇
集會主張共產主義或分裂國土者,得不予許可
6 下列何者較可能違反宗教自由之精神? 公立中小學懸掛耶穌受難十字架
個人信仰風水易經
憲法第 22 條憲法非明文列舉權利
憲法第 15 條生存權
偶發性集會仍須於事前申請許可
集會有危害生命或財產之虞者,得不予許可
民間進行佛教婚禮儀式
個人主張無神論
7 依司法院釋字第 644 號解釋,下列何項人民團體法之規定違憲?
人民團體得以行政區域為其組織區域,並得分級組織
人民團體之組織與活動,不得主張共產主義,或主張分裂國土
人民團體在同一組織區域內,除法律另有限制外,得組織 2 個以上同級同類之團體,但其名稱不得相同
人民團體會址應設於主管機關所在地區,但報經主管機關核准者,得設於其他地區,並得設分支機構
8 依司法院釋字第 345 號解釋,國家對欠稅之人限制出境之措施,主要係對其何項基本權之限制?
人身自由 遷徙自由 財產權 人格權
9 有關受國民教育的保障,下列敘述何項錯誤?
國民接受國家教育主要是一種義務,不是權利,所以一般稱之為國民義務教育
國家應保障教育內容客觀中立,不可強制國民接受特定思想或理念
先進國家對受教育權利已發展為學習權理念
設置並落實國民義務教育
10 依國家賠償法第 8 條之規定,賠償義務機關對於實際加害人之求償權的消滅時效為:
2 年
5 年
10 年
11 總統副總統選舉罷免法中有關候選人資格之規定,下列何者錯誤?
候選人須年滿 40 歲
候選人應經由政黨推薦或連署人連署
因歸化取得中華民國國籍者,不得登記為候選人
候選人須為在中華民國自由地區繼續居住 4 個月以上且曾設籍 10 年以上
12 依現行法之規定,下列何者之任命,非由總統提名?
審計長
國家通訊傳播委員會委員
15 年
考試委員
監察委員
13 依憲法增修條文之規定,有關立法院對於總統、副總統之彈劾案程序之敘述,下列何者錯誤? 須經全體立法委員 1/2 以上之提議,全體立法委員 2/3 以上決議
立法院決議通過的總統、副總統之彈劾案,須聲請司法院大法官審理
監察院仍可依憲法第 100 條規定,提出對於總統、副總統的彈劾案,故與立法院形成雙軌制 彈劾的事由不限於內亂與外患罪
14 下列對於現行體制下司法院院長之敘述,何者錯誤?
綜理院務及監督所屬機關
不能參與大法官解釋,以免影響司法獨立
15 依現行憲法之規定,審計長設於:
監察院
立法院
司法院人事審議委員會委員
應總統之召,出席院際會議,會商院與院間之爭執
司法院
多位抵押權人對於強制執行拍定後之參與分配,應該如何決定其分配之數額?
按比例分配
按借款日期之先後順序
按登記順位
按向書記官聲請登記參與分配之次序先後
17 甲很稱讚乙的小孩子丙( 18 歲)考上理想中的大學,決定贈與丙新臺幣 50 萬元當學雜費,丙無須負擔任何 費用,但乙覺得太貴重而不敢接受,試問該贈與契約是否有效?
只要父母親有一人同意就生效,所以乙不同意時,應再視丙的媽媽是否同意而決定契約之效力 無須經法定代理人同意,契約有效
在時效消滅前只要乙同意都有效
新臺幣 50 萬元非日常生活用品,所以未經法定代理人同意前不生效力
18 在公開的場合中,甲警察與民眾乙意見不合,甲一氣之下將手上的書與文件丟向乙,但未擲中,試問甲是否 犯罪?
甲觸犯公然侮辱罪 甲觸犯誹謗罪
甲觸犯殺人罪
甲無罪
19 人民如果對於下級法院的判決不服,則可以在法定期間內向上級法院提起下列那一種行為? 抗議 上訴 舉發 訴願
20 甲在百貨公司撿到新臺幣 500 元,到派出所報案時,員警乙認為手續過於麻煩遂告訴甲只有新臺幣 500 元而 已,就自己留著用,不需要報案,甲因此起了貪念而據為己有,試問員警乙是否犯罪?
員警乙該當刑法第 153 條之煽惑他人犯罪行為
員警乙該當刑法第 337 條之教唆侵占遺失物罪
員警乙之行為屬公務上之便宜行事,所以不犯罪
員警乙觸犯刑法第 339 條之詐欺罪
21 警察甲逮捕現行犯乙,正在做筆錄時,認出乙是高中時代的好朋友而將其釋放,試問甲是否該當犯罪? 甲該當刑法第 163 條「公務員縱放職務上依法逮捕拘禁之人或便利其脫逃者」之行為 甲不該當刑法之犯罪行為
甲該當刑法第 161 條「依法逮捕、拘禁之人脫逃者」之行為
甲該當刑法第 164 條「藏匿犯人或依法逮捕拘禁之脫逃人或使之隱避者」之行為
22 甲闖紅燈被警察開罰單,一氣之下撕毀警察交予甲收受之罰單。試問甲之行為是否觸犯刑法規定? 甲該當刑法第 139
條之「損壞、除去或污穢公務員所施之封印或查封之標示,或為違背其效力」之行為 甲未觸犯刑法之規定
甲該當刑法第 141 條「意圖侮辱公務員或公署,而損壞、除去或污穢實貼公眾場所文告」之行為 甲行為該當刑法第 138 條「毀棄、損壞或隱匿公務員職務上掌管或委託第三人掌管之文書、圖畫、物品,
或致令不堪用」
23 父母於子女出生登記前,應以書面約定子女從父姓或母姓。未約定或約定不成者,該如何解決? 於戶政事務所抽籤決定之 從父姓 從母姓 等子女成年後再決定
24 債權人於民國 60 年 5 月 1 日借款給債務人時未約定清償期,故債權人於民國 70 年 3 月 2 日以存證信函限債 務人於 10 日內清償,但債務人仍未清償,時至民國 101 年 6 月 3 日債權人又向債務人起訴清償此筆借款, 債務人主張不予清償,法律上的依據為何?
行政院
16
25
現行民法上有關人之權利能力的規定,下列中何者的敘述是錯誤的? 始於出生 法人亦得享有
無論是否死產,胎兒之權利能力皆受保護
終於死亡
26 民法第 66
條規定:「稱不動產者,謂土地及其定著物」。此一關於不動產之解釋為下列那一種解釋?
立法解釋
司法解釋
行政解釋
體系解釋
27 為使人民產生法秩序信念,以及對其舉止之合法性預測,新制定之法規不得對已完結之事實發生規範效力, 此原則稱之為?
禁止雙重處罰原則
禁反言原則
禁止溯及既往原則
比例原則
28
試問「立法院各委員會辦事通則」根據中央法規標準法第
2
條規定,是屬於下列何者性質?
法律
命令
授權命令
緊急命令
29 涉外刑事案件得否適用我國刑法,可依據我國刑法第 4 條規定:「犯罪之行為或結果,有一在中華民國領域 內者,為在中華民國領域內犯罪。」判斷。試問本條文是採行何種原則?
屬地主義
屬人主義
保護主義
世界主義
30 法律如牴觸憲法,現行憲法規定由下列那一個機關宣告該法律為違憲?
立法院
司法院
法務部
總統
31 Shu-yu is highly to succeed in her career, so she works fourteen hours every day.
mortified
motivated
monitored
modified
32 Traditional Chinese medicine plays an important role in treating cancer and managing pain, where the effectiveness
of Western is limited.
benefits
commodities
disciplines
remedies
33 The galaxy to which our solar system belongs is so that is takes between 60,000 to 100,000 years at light speed to cross it.
abundant
enormous
imaginable
various
34 In 1995, Beth plucked up the courage and went to the United States to further her singing skill. A year later, she participated in a Canadian contest for vocalists.
hint
hone
hijack
hibernate
35 After its engine failed, the small boat with the current.
drifted
washed
launched
waved
36 The environmentalist movement, a reaction against industrial pollution of air and water, grew up in the 1960s. Industrialization received negative response but still grew up in the 1960s.
Environmentalists finally won the fight against industry in the 1960s.
The environmental movement triggered the industrial revolution in the 1960s.
Aware of the damage brought by industrialization, people began to protect the environment in the 1960s.
37 One similar attribute of all science fictions is that the main character is usually taken on a fantastic journey.
Most science fictions involve the main character in an exciting and imaginary journey.
Most science fictions involve the main character in a fun and enjoyable journey.
If the main character is not on a journey, the story cannot be classified as science fiction.
Science fictions attribute their success to the fantastic journey the main character takes.
38 While they are not immune to the hot and cold winds of politics, artists have become adept at taking shelter from them most of the time.
Though they can hardly turn a deaf ear to politics, artists have become better at working for politicians.
Though they can hardly remain politically impassive, artists have learned better to take a political stance.
Though they may suffer from the drastic change of politics, artists have been able to adapt such change into their creations.
Though they may suffer from the drastic change of politics, artists have become skillful in surviving such change.
39 Experience is not what happens to you; it is what you do with what happens to you.
An experience is not a good one if you simply let it happen and do nothing about it.
It is not what happens to you but the lesson you learn from it that is called experience.
What happens to you is part of your experience; it is complete with a follow-up action.
Experience is more than what happens to you; you need to take some action afterwards.
40 Capitalism has improved the lives of billions of people, but it has left out billions more.
The prevalent adoption of capitalism has resulted in prosperity to millions of people.
Free enterprise is welcome among the rich but not the poor because of its inequitable nature.
The promotion of private enterprise has not only made poor people's lives easier but also made the rich more well off.
A substantial amount of people have gained benefits from capitalism and lived a better life; nevertheless, more have not.
41 This cutting-edge equipment is state-of-the-art.
These powered knives and saws are very good for arts and crafts.
This cutlery is designed only for use in art.
This modern, hi-tech tool is designed especially for art.
This equipment is the newest and most advanced of its kind.
One of the most important features that distinguish man from animals is the ability to laugh. People who have investigated the phenomenon have offered many theories to explain human laughter. Scholars in the field of psychology, for example, have done 42 on the subject of what makes people laugh. But, as usually happens, the experts disagree, and there is much 43 in the field. Some people claim that human beings laugh at things which are strange to their experience. Others feel that people laugh at what they secretly believe to be their own weaknesses. It is 44 that all people do not laugh at the same things. Sometimes people laugh at what they see; sometimes they laugh at what they hear. Humor often 45 on a knowledge of certain words or even on an understanding of a particular cultural background. There are, of course, many different sources of humor, but the important fact is that all people share the great pleasure of laughter.
42 efforts
explanation
issues
research
43 applause
controversy
failure
objection
44 clear
dubious
impossible
relevant
45 depends
keeps
looks
stays
請回答第 46 題至第 50 題:
It is easy to understand why the Greeks found geocentric cosmology so appealing. Night after night, we see celestial objects moving across the sky from east to west. Wouldn't it be natural to assume that the Earth lies motionless at the center of the universe and that the Sun, the moon, planets, and stars revolve around it? In the 4th century B.C., Plato postulated a world system with the stationary Earth as its hub and a huge outer space that carried the planets and stars in its daily revolution. But his two-sphere configuration could not account for a particular motion of certain planets. As a rule, the planets and stars traveled together across the sky every night from east to west. But now and then, inexplicably, some planets seemed to drift backwards. Today we know that retrograde motion is an illusion caused by the fact that we observe planetary motion from a planet that is itself in motion. It never entered the mind of Eudoxus, a young contemporary of Plato's, that the Earth could actually move. But he did try to accommodate planetary retrogression to the motionless earth by developing from the two-sphere Platonic system a model with twenty-seven spheres, one for every known planet; each was attached to another sphere whose rotation, combined with the rotation of the other planetary spheres, explained the 'reversed' direction of certain heavenly bodies.
46 According to Greek cosmology, which of the following did NOT move?
The Earth
The Moon
Mars
The Sun
47 According to the passage, what did Plato's world system look like?
A river
A spoon
A tent
A wheel
48 Which movement of some planets can NOT be explained in Plato's system?
Backward
Forward
Upward
Downward
49 Why do all planets seem NOT to move in the same direction?
The Sun does not move.
All planets move sideways.
The Earth is in motion.
All planets move backwards.
50 Which of the following statements is true about Eudoxus?
He was born two centuries after Plato.
He believed that the Earth was stationary.
He proposed that the planetary retrogression was an illusion.
His cosmological structure was smaller in scale than Plato's.
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官方不公布申論答案
101 年公務人員特種考試警察人員考試、
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101 年特種考試交通事業鐵路人員考試試題
等 別: 高員三級鐵路人員考試
類 科: 地政
科 目: 民法(包括總則、物權、親屬與繼承)
考試時間:
2 小時
※注意: 禁止使用電子計算器。
不必抄題,作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上,於本試題上作答者,不予計分。
一、試附理由說明下列何者為動產?何者為不動產?
鐵軌( 10 分)
樹上的果實( 10 分)
建商在銷售預售屋期間,供展示的樣品屋( 10 分)
甲未經乙的同意即占用乙的土地種植蔬菜,問蔬菜屬於何人所有?( 15 分)
甲未經乙的同意即擅自取用乙的油漆修補自己自行車剝落的油漆,問乙對甲依民 法物權編的規定,有何權利可為主張?( 15 分)
三、甲死亡遺留房屋一間價值新臺幣(以下同) 1000 萬元,同時對乙負有債務 1600 萬 元。甲妻早亡,僅有三子 A 、 B 、 C 。 A 因車禍成為植物人, B 因長期吸毒受輔助宣 告, C 在國外留學後,入籍美國,放棄中華民國國籍,三人均未拋棄繼承。試依現 行民法之規定附理由說明 A 、 B 、 C 三人可否為甲之繼承人?( 20 分) 甲對乙 之債務,應由何人負擔?( 20 分)
座號:
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101 年特種考試交通事業鐵路人員考試試題
等 別:
高員三級鐵路人員考試
類 科:
人事行政、法律政風、財經政風、會計、事務管理、材料管理、 運輸營業、地政
科 目:
鐵路法
考試時間:
2 小時
座號:
※注意:
禁止使用電子計算器。
不必抄題,作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上,於本試題上作答者,不予計分。
一、請說明鐵路機構申請經營附屬事業,應具備那些文書報請交通部核准,方得經營? ( 25 分)
二、鐵路行車人員包含那些人員?並說明其職掌。( 25 分)
三、鐵路機構提供客貨運送之服務,請說明在何種情形下鐵路機構得拒絕運送或解除契 約?( 25 分)
四、請說明民營鐵路機構股款之募集應依那些規定辦理?( 25 分)
下載:題目
官方不公布申論答案
101 年公務人員特種考試警察人員考試、
101 年公務人員特種考試一般警察人員考試及 代號 : 70860 全一頁
101 年特種考試交通事業鐵路人員考試試題
等 別: 高員三級鐵路人員考試
類 科: 地政
科 目: 土地法規與土地登記
考試時間:
2 小時
※注意:
禁止使用電子計算器。
不必抄題,作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上,於本試題上作答者,不予計分。
一、依土地法第 34 條之 1 第 4 項規定,土地或建築改良物之共有人出賣其應有部分時, 他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。又,民法第 799 條第 5 項規定,區分 所有建築物之專有部分與其所屬之共有部分及其基地之權利,不得分離而為移轉。 又民法物權編施行法第 8 條之 5 第 2 項規定,民法物權編修正施行前,區分所有建 築物之專有部分與其所屬之共有部分及其基地之權利,已分屬不同一人所有者,其 物權之移轉,不受民法第 799 條第 5 項規定之限制。另同施行法第 8 條之 5 第 5 項 規定,其基地之所有人無專有部分者,有依相同條件優先承買之權利。準此,茲假 設有民國 80 年建築完工之三層樓區分所有建築物一棟,其一、二樓分屬甲、乙二 人所有,三樓為丙、丁二人共有,應有部分各二分之一;但其基地所有權則為甲、 乙、戊三人共有,應有部分各三分之一。試問:丙出賣其區分所有建築物之應有部 分時,丁、戊二人孰得優先承購?請析述之。( 25 分)
二、何謂「徵收擴張請求權」?其行使應具備之要件為何?試分別說明之。( 25 分)
三、張三以其不動產依序設定最高限額抵押權於甲、乙、丙三人,債權額分別為 200 萬、 100 萬及 50 萬,並經登記完畢,後甲與丙雙方約定變更抵押權之次序,請問:該抵 押權次序變更登記應如何辦理?變更登記後,如該不動產經法院執行拍賣,扣除相 關執行費用後,尚有價金 300 萬得分配於債權人,請問:甲、乙、丙三人各得分配 之金額為何?( 25 分)
四、土地所有權人或管理機關發現登記有錯誤或遺漏時,如該錯誤登記或遺漏尚未產生 損害,得申請登記機關辦理更正登記,請問:辦理更正登記之要件為何?( 25 分)
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101 年公務人員特種考試警察人員考試、
101 年公務人員特種考試一般警察人員考試及 代號 : 70840 全一頁
101 年特種考試交通事業鐵路人員考試試題
等 別: 高員三級鐵路人員考試
類 科: 地政
科 目: 土地利用(包括土地使用計畫及管制與土地重劃)
考試時間:
2 小時
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一、以權利變換方式進行都市更新時,都市更新事業「實施者」之角色為何?依現行規 定更新事業機構以協議合建方式申請都市更新,若協議不成,對不願參與合建所有 權人之土地得申請徵收,其立法目的何在?試評析之。( 25 分)
二、土地使用採完全市場導向之「自由放任」或管制導向之「政府介入」手段,何者為 宜?試申論之。( 25 分)
三、當進行大規模開發於整合土地( land assembly )時,影響土地整合之主要因素為何? 試以市地重劃制度說明解決之方法。( 25 分)
四、都市土地依規定可以申請容積移轉之情形有何?又採行容積移轉可能產生之問題為 何?試分別說明之。( 25 分)
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官方不公布申論答案
101 年公務人員特種考試警察人員考試、
101 年公務人員特種考試一般警察人員考試及 代號
: 70870
101 年特種考試交通事業鐵路人員考試試題
等 別: 高員三級鐵路人員考試
類 科: 地政
科 目: 土地政策
考試時間:
2 小時
※注意:
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一、根據媒體報導,本( 101 )年 3 月 28 日臺北市政府依法代為執行臺北市文林苑民間 自辦都市更新範圍內未依限自拆之建築物,引發頗大的爭議,甚至拉高到有無違憲 及人民財產權保障的問題。茲請從都市更新政策及法制的觀點,析釋此次臺北市政 府的行政行為,其執行之根據為何?對未來的都市更新業務推動有何影響?應如何 改進?( 25 分)
二、土地徵收政策主要係表現於土地徵收法制中,依民國 101 年 1 月 4 日修正公布之土 地徵收條例規定,需用土地人興辦事業徵收私有土地時,應符合「公益性及必要 性」。請問:依該條例之規定,是項公益性及必要性應根據那些具體因素及內容評 估分析?( 25 分)
三、依現行都市計畫、區域計畫法制,乃至於未來的國土規劃構想,均有土地使用分區 管制的理念及作法,請問:土地使用分區管制在土地政策的效率與公平面,有那些 值得檢討之處?應如何改進?試詳抒己見。( 25 分)
四、國土有效開發利用為我國土地政策重要目標之一,茲請就現行相關法制之規定,比 較分析區段徵收、照價收買及土地徵用在屬性上,有何異同?( 25 分)
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官方不公布申論答案
101 年公務人員特種考試警察人員考試、
101 年公務人員特種考試一般警察人員考試及 代號
: 70880
101 年特種考試交通事業鐵路人員考試試題
等 別: 高員三級鐵路人員考試
類 科: 地政
科 目: 土地估價
考試時間:
2 小時
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一、何謂「最有效使用」?何以從事不動產估價時必須依循「最有效使用原則」?有一 筆位於都市精華地段之商業區土地(法定建蔽率為 60% ,容積率為 560% ),目前 做停車場使用,請詳細說明該土地之利用狀態是否已達「最有效使用」?( 25 分)
二、鐵路車站用地擬配合周邊鐵路宿舍土地開發為一複合式大型商場,請問上述土地價 格應如何評估?請詳述採用之方法及採用此方法之理由。( 25 分)
三、比較法進行比較項目調整時可採用之方法有那些?請詳述之。又依不動產估價技術 規則之規定,比較、分析勘估標的與比較標的之區域因素及個別因素差異,並就其 中差異進行價格調整時,其調整以何種方法為原則?( 25 分)
四、何謂樓層別效用比?何謂地價分配率?並請說明如何利用地價分配率與樓層別效用 比進行大樓估價。( 25 分)
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