103年 身心障礙特考五等 地政｜歷屆考題全文（機器抽取）

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103 年公務人員特種考試關務人員考試、 103 年公務人員特種考試身心 障礙人員考試及 103 年國軍上校以上軍官轉任公務人員考試試題

考 試

別：關務人員考試、身心障礙人員考試

等 別：五等考試

類 科：各科別、各類科

科 目：國文（包括公文格式用語）

考試時間：

1 小時

※注意：

座號：

•  本試題為單一選擇題，請選出一個正確或最適當的答案，複選作答者，該題不予計分。

•  本科目共 50 題，每題 2 分，須用 2B 鉛筆在試卡上依題號清楚劃記，於本試題上作答者，不予計分。

•  禁止使用電子計算器。

• 1 下列選項「」中的詞語，何者不是實際指顏色？



雨過天「青」

•  「白」頭偕老

• 2 請問下列那一個詞語的解釋正確？



頂客族：擁有高額身家財產但無小孩的家族

•  「黃」道吉日



 「綠」意盎然

拜衣族：追求名牌服飾不遺餘力的富貴夫人

 紅脣族：喜愛打扮化妝熱 衷 追求時髦的女孩

 火腿族：領有使用執照的業餘無線電愛好者

• 3 「風馬牛不相及」句中「風」的解釋，正確的選項是：



放逐、追逐

•  風俗、習俗

• 4 下列何者不適合作為年節的吉祥話？



馬耳東風

•  金雞鳴春

•  無根據的傳說

•  龍馬精神

 動物雌雄相誘

•  虎虎生風

• 5 甲教授一生專研法學，成就非凡、無人能及，真可稱得上是法學界的□□□□。空格應填入：  泰山可倚  泰山之安  泰山磐石  泰山北斗

• 某立委候選人聲望極高，選前民調遙遙領先，選後卻意外落選。下列詞語，那一句最適合用來慰勉他？

•  無適無莫

 華堂集瑞

 在下

• 6  遵時養晦  天理昭彰  山高水長

• 7 甲先生的同事最近生了女兒，他要包禮金表示祝賀，下列賀詞何者最合適？  明珠入掌  飴座歡騰  喜得寧馨

• 8 下列那個稱謂有自謙之意？

•  足下

•  麾下



閣下

• 9 學生寫信給老師，為表尊敬，應使用下列那一詞語？  函丈  恩公  方丈  塾公

• 10 下列各選項為甲、乙二人之對話，『 』中的稱謂，何者錯誤？



甲：「許久未見，『大兄』近來可好？」／乙：「一切安好，謝謝『大兄』關心。」



甲：「『尊翁』近來還經常去爬山嗎？」／乙：「是的，那是『家嚴』年輕時就養成的習慣。」



甲：「『令郎』大學畢業了，對未來可有規劃？」／乙：「『小犬』現正準備參加公職考試。」



甲：「時候不早了，請代向『尊夫人』問好。」／乙：「是，小弟一定轉告『家母』。再見！」

• 11 「未雨綢繆」之於「曲突徙薪」的對應關係，與下列何組相同？

•  「戶限為穿」之於「門可羅雀」

•  「別具隻眼」之於「平平無奇」

•  「羊質虎皮」之於「繡花枕頭」

•  「大相逕庭」之於「並行不悖」

• 12 「我喜歡的是天母古道上的水石子橋。以前在華岡讀書時，從學校旁的小坡穿過零落的自來水處日式宿舍， 隨即可看到細長而瘦寂的橋身，靜靜地座落在原始林間，只容旁邊的瀑布嘩然宣洩。如今人過中年再次拜 訪，它依然屹立隱密的林間，更讓我加深歲月蹉跎的感懷。此後，凡有古橋，最先浮升的橋影，不免都是 它那交錯在櫻花、楓樹和長葉楠間的橋身，彷若初戀的情人。」下列選項何者最適合成為本文的標題？

•  華岡戀人

•  古橋之戀

•  中年的告白

•  歲月的蹉跎

• 13 凌拂〈流螢汛起〉：「《幽冥錄》裡記錄了一個用了三十多年的玉枕，枕後破了一個小坼孔，有個叫湯林的 只對著那小坼孔看了一眼，不知不覺，竟從洞口進入，走到枕頭裡去了。洞裡朱門瓊宮瑤台，皆勝於世。 湯林在枕中結婚育子歷數十年，忽然夢覺，實俄頃之間，發現自己猶在枕旁看著小坼孔，湯林愴然久之。」 下列選項何者是本文主要表達的意旨？

 美夢成真

16

•  山深有雨寒仍在，松老無風韻亦生

•  溪聲便是廣長舌，山色無非清淨身

• 14 琦君《琦君讀書》：「也許是時代不同了，工商業社會的生活形態，使人們的慾望愈升愈高，罪惡與悲劇也 愈來愈多。銳敏的作家，不肯諱疾忌醫，但願直寫真相以警世。但我總有一個信念，多多向光明美好的一 面想，也可能產生神奇力量，扭轉乾坤。」根據本文，可知作者嚮往的寫作態度是：



諷刺寫實

•  浪漫理想

•  溫柔敦厚

•  憤世嫉俗

• 15 在一次比賽之後，有位記者訪問球王比利：「比利先生，剛才你踢進的球當中，那一球你最滿意？」比利笑 了笑，回說：「下一個。」下列選項的語句，何者最能為比利這答話作註解？



百尺竿頭，更進一步



老驥伏櫪，志在千里



鞠躬盡瘁，死而後已



語焉不詳，不知所云

發現自己內心的真相，需要性格的力量。唯勇者始敢單獨面對自己；唯智者才能與自己為伴。一般人的心靈承

受不了多少靜默，總需要有一點聲音來解救。（余光中〈娓娓與喋喋〉）下列敘述何者最符合本文的意旨？



此時無聲勝有聲



雄辯是銀，沈默是金

•  善言，能贏得聽眾。善聽，才贏得朋友  自我心靈對話，惟勇者和智者能，一般人則不易

• 17 「鴻漸暗笑女人真是天生的政治家，她們倆背後彼此誹謗，面子上這樣多情，兩個政敵在香檳酒會上碰杯的 一套工夫，怕也不過如此。假使不是親耳朵聽見她們的互相刻薄，自己也以為她們真是好朋友了。」（錢 鍾書《圍城》）以上所描寫的情形，可用下列那個成語來形容？

•  故弄玄虛

•  兩面三刀

•  阿諛奉承

•  長袖善舞

• 18 燕草如碧絲，秦桑低綠枝。當君懷歸日，是妾斷腸時。春風不相識，何事入羅幃。下列詩作所表達的感情， 與本詩最相近的選項為何？

•  山中相送罷，日暮掩柴扉。春草明年綠，王孫歸不歸

 春眠不覺曉，處處聞啼鳥。夜來風雨聲，花落知多少

 嶺外音書絕，經冬復立春。近鄉情更怯，不敢問來人

•  打起黃鶯兒，莫教枝上啼。啼時驚妾夢，不得到遼西

• 19 下列那一個選項不是對仗句？

•  竹影松濤皆道韻，花香鳥語盡禪機

•  白雲本是無心物，卻被清風引出來

• 20 「焰聽風來動，花開不待春。鎮下千行淚，非是為思人。」此詩所詠對象為何？

•  雪



燭

•  梅

•  菊

• 21 下列有關時間的名言，何者意義與「君不見，高堂明鏡悲白髮，朝如青絲暮成雪」最相近？

•  時間是偉大的作者，她能寫出未來的結局

•  在時間的大鐘上，只有兩個字「現在」

•  盛年不重來，一日難再晨。及時宜自勉，歲月不待人

•  年年歲歲花相似，歲歲年年人不同

• 22 下列選項何者不在四書或五經之列？

• 

《春秋》  《爾雅》  《中庸》  《孟子》

• 23 要治世半部□□，要出世一卷□□。下列那一個選項最適合依序填入左方□□？

•  春秋／楚辭

•  論語／南華

•  學庸／陶詩

•  史記／老子

• 24 「上善若水，水善利萬物而不爭，處衆人之所惡，故幾於道。居善地，心善淵，與善仁……。夫唯不爭，故 無尤。」依本文推斷，其哲學思想最接近何家？  儒家  道家  墨家  法家

• 25 承上題，下列文句所表現的思想態度，何者與上文最接近？

•  天下兼相愛則治，交相惡則亂

•  正其誼不謀其利，明其道不計其功

•  聖人欲上民，必以言下之；欲先民，必以身後之

•  臨之以莊則敬，孝慈則忠，舉善而教不能，則勸

• 26 陶淵明〈與子儼等疏〉：「病患以來，漸就衰損；親舊不遺，每以藥石見救，自恐大分將有限也。」根據本 文，「大分」所指為何？



世俗的名分

•  所得的財分

•  遺留的情分

•  壽命的年分

• 27 〈聞樂天授江州司馬〉：「殘燈無焰影幢幢，此夕聞君謫九江。垂死病中驚坐起，暗風吹雨入寒窗。」最能 展現出作者與白樂天情誼的語句，當是：

•  此夕聞君謫九江

•  垂死病中驚坐起

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• 28 韓愈〈師說〉：「聖人無常師」意謂：

•  聖人天生英明，不需如一般人求師習藝

•  聖人通天達道，可以世間常與無常為師

•  聖人功德非凡，眾生應以特別規格拜師

•  聖人至賢至慧，卻仍虛心向人拜師學習

• 29 蘇軾〈跋赤溪山主頌〉：「昔張魯以五斗米治病，戒病者相語不得云『未差也』，若云爾者，終身不差也， 故當時以張魯為神。」根據本文，世人皆「以張魯為神」的主要原因是：

•  張魯醫道高妙

•  張魯捨米救人

•  病者皆感戴張魯

•  病者皆自稱病癒

• 30 予昔在岐下，聞河陽豬肉美，使人往致之。使者醉，豬夜逸，買他豬以償，吾不知也。客皆大詫，以為非他 產所及。已而事敗，客皆大慚。（蘇軾〈跋王氏華嚴經解〉）文中的客是因為自己的那一種心態而感到「大 慚」？

•  前倨後恭

•  先入為主

•  見利忘義

•  欺上瞞下

• 31 《笑林》：「魯有執長竿入城門者，初豎執之，不可入；橫執之，亦不可入；計無所出。俄有老父至曰： 『吾非聖人，但見事多矣。何不以鋸中截而入？』遂依而截之。」下列選項何者足以說明「執長竿者」的 行為？

•  從善如流

•  盲從無識

•  擇善固執

•  蕭規曹隨

• 32 罔與勿析土而農，耨不勝其草。罔併薙以焚之，禾滅而草生如初；勿兩存焉，粟則化而為稂，稻化為稗，胥 顧以餒。（劉基《郁離子》）下列選項的敘述，何者錯誤？

•  罔將禾與草一起鋤掉並燒之，結果雜草依然長出

•  勿將禾與草一起保留，結果導致粟與稻都變成稂、稗野草

•  罔與勿各用不同的方式除草，但都失敗，是因穀子品種不良

•  此寓言主旨在處理事物不應隨心所欲、胡亂作為，應探求事物規律之道

• 33 《菜根譚》：「『為鼠常留飯，憐蛾不點燈』，古人此等念頭，是吾人一點生生之機。無此，便所謂土木形 骸而已。」文中古人之念頭，與下列何者最接近？

•  子釣而不綱，弋不射宿

•  務民之義，敬鬼神而遠之，可謂知矣

•  鳥獸不可與同群，吾非斯人之徒與而誰與

•  不教而殺謂之虐，不戒視成謂之暴，慢令致期謂之賊

• 34 「福茂總是不看人說話，對好友不敢批評建言，對一般人又太推心置腹，任意給建議。」下列《論語》中何 者可用來勸勉他？

 巧言令色，鮮矣仁

 君子欲訥於言，而敏於行

 時然後言，人不厭其言；樂然後笑，人不厭其笑

•  可與言而不與之言，失人；不可與言而與之言，失言。知者不失人，亦不失言

• 35 《左傳．僖公五年》：「晉侯復假道於虞以伐虢，宮之奇諫曰：『虢，虞之表也。虢亡，虞必從之。晉不可 啟，寇不可翫，一之謂甚，其可再乎？諺所謂『輔車相依，脣亡齒寒』者，其虞、虢之謂也。』」文中敘 述「晉侯復假道於虞以伐虢」，其意為：

•  晉國要經過虞國，以討伐虢國

•  晉國假裝同意虞國去討伐虢國

•  虞國要經過晉國，以討伐虢國

•  虞國假裝同意晉國去討伐虢國

• 36 承上題，下列選項何者足以形容虞、虢兩國的關係？

•  兩強相峙

•  和睦共處

•  榮辱與共

•  劍拔弩張

• 37 且君侯何不思昔者也？有昔者必有今日。是故碎瓦頹垣，昔日之歌樓舞館也；荒榛斷梗，昔日之瓊蕤玉樹也； 露蠶風蟬，昔日之鳳笙龍笛也；鬼燐螢火，昔日之金釭華燭也；秋荼春薺，昔日之象白駝峰也；丹楓白荻，昔 日之蜀錦齊紈也。昔日之所無，今日有之不為過；昔日之所有，今日無之不為不足。是故一晝一夜，華開 者謝；一春一秋，物故者新。激湍之下，必有深潭；高邱之下，必有浚谷。君侯亦知之矣，何以卜為？ （劉基〈司馬季主論卜〉）下列那個成語最符合本文司馬季主論述的主旨？

•  今非昔比

•  昨是今非

• 承上題，下列那個選項中的語詞是屬於同一組概念？

•  碎瓦頹垣、荒榛斷梗、象白駝峰

•  鳳笙龍笛、秋荼春薺、露蠶風蟬

 金釭華燭、鬼燐螢火、丹楓白荻

• 38  歌樓舞館、瓊蕤玉樹、蜀錦齊紈

•  撫今追昔

•  洞鑒古今

•  嘹亮高妙

• 39 《聊齋誌異．大鼠》：「萬曆間，宮中有鼠，大與貓等，為害甚劇。遍求民間佳貓捕制之，輒被噉食。適異 國來貢獅貓，毛白如雪。抱投鼠屋，闔其扉，潛窺之。貓蹲良久，鼠逡巡自穴中出，見貓，怒奔之。貓避 登几上，鼠亦登，貓則躍下。如此往復，不啻百次。眾咸謂貓怯，以為是無能為者。既而鼠跳擲漸遲，碩 腹似喘，蹲地上少休。貓即疾下，爪掬頂毛，口齕首領，輾轉爭持。貓聲嗚嗚，鼠聲啾啾。啟扉急視，則 鼠首已碎矣。然後知貓之避，非怯也，待其惰也。」根據本文所述，獅貓與宮鼠二者決勝敗最重要的關鍵 是：

 宮鼠太過肥胖

•  宮鼠過於急切

•  獅貓身形較大

 獅貓行動敏捷

• 40 承上題，勝利的一方所採取的攻防策略是：

•  以夷攻夷

•  以逸待勞

•  以小搏大

•  以牙還牙

• 41 《莊子．至樂》：「夫富者，苦身疾作，多積財而不得盡用，其為□也亦外矣。夫貴者，夜以繼日，思慮善 否，其為□也亦疏矣。人之生也，與憂俱生，壽者惛惛，久憂不死，何之苦也！其為□也亦遠矣。」根據 本文，三個空格中皆須填上同一個字，推測其字應為：

 文  形

•  財

 仁

• 42 承上題，下列選項何者最切近文旨？

•  任重而道遠

•  先天下之憂而憂

•  憂勞思慮反而傷身  人生苦短，及時行樂

閱讀下文，回答第 43 題至第 45 題。

薛譚學謳於秦青，未窮青之技，自謂盡之；遂辭歸。秦青弗止；餞於郊衢，撫節悲歌，聲振林木，響遏行雲。薛 譚乃謝求反，終身不敢言歸。（《列子‧湯問》）

• 43 文中「響遏行雲」是形容秦青的歌聲：

•  曲高和寡

•  瓦釜雷鳴

• 44 薛譚最後「乃謝求反」的行為，可用下列那句話形容？

•  知錯能改

•  不卑不亢

• 45 下列選項何者最貼近上文寓意？  能虛心受教，才能得到老師的真傳

•  傳藝授徒若能現身說法，效果更佳

•  驕傲自滿

 悲壯蒼涼

 既往不咎

 不經一番寒徹骨，焉得梅花撲鼻香  學習必須虛心求教，不可淺嚐即止

• 46 若高雄市政府衛生局擬請所屬各衛生所，加強抑制登革熱流行，盼加強宣導環境衛生並積極撲滅病媒蚊，以 確保市民健康。請問這份公文應採用的公文類別、「主旨」段應使用的期望及目的用語，最適當的選項是：

•  函／請照辦

•  函／請鑒核

• 47 有關公文稱謂用語，下列何者錯誤？

•  臺南市政府教育局對臺南市中小學自稱本局，稱對方為貴校

•  金融監督管理委員會發函一般人民，自稱本會，稱對方為君

•  經濟部發函某科技公司，自稱鈞部，稱對方為貴公司

•  大專院校發函考試院，自稱本校，稱對方為大院

• 48 下列有關公文蓋印及簽署之敘述，何者正確？

•  開會通知單蓋用機關條戳

•  會銜公文須以最高位階之單位代表署名

 首長休假時，逕列明負責之人並加註「代行」

•  首長出缺時，先列明首長出缺，再列明負責之人並加註「代理」

• 49 公文程式分為「令」、「呈」、「咨」、「函」、「公告」、「其他公文」 6 種，下列選項何者敘述錯誤？  對總統有所呈請或報告時使用「呈」

 民眾與機關間之申請或答復時使用「函」

•  總統與立法院、行政院公文往復時使用「咨」

 上級機關對所屬下級機關有所指示、交辦、批復時使用「函」

• 50 下列有關公文的敘述，何者完全正確？

•  登載於媒體的公告，只要蓋機關印信即可

 副本的主要功能是督促各單位謹慎行事

 函的本文，採用 3 段式結構；可用「主旨」 1 段完成者，不必勉強湊成 2 段、 3 段

 發文時須註明西元年、月、日，並編定字號，以便日後查考、引用

•  書函／請照辦

•  書函／希照辦

103 年公務人員特種考試關務人員考試、 103 年公務人員特種考試身心 障礙人員考試及 103 年國軍上校以上軍官轉任公務人員考試試題

代號：

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考 試

別：身心障礙人員考試

等 別：五等考試

類 科：地政

科 目：土地行政大意

考試時間：

1 小時

※注意：

座號：

•  本試題為單一選擇題，請選出一個正確或最適當的答案，複選作答者，該題不予計分。

•  本科目共 50 題，每題 2 分，須用 2B 鉛筆在試卡上依題號清楚劃記，於本試題上作答者，不予計分。

•  禁止使用電子計算器。

• 1 依耕地三七五減租條例第 26 條規定，出租人與承租人因耕地租佃發生爭議時，應如何處理？

•  應先由當地鄉（鎮、市、區）公所耕地租佃委員會調解

•  應先由直轄市或縣（市）耕地租佃委員會調處

•  當事人得不經調解、調處程序，逕行提起司法訴訟

•  當事人得不經調解、調處程序，逕行提起行政訴訟

• 2 依土地法第 34 條之 1 第 6 項規定，得分割之共有土地，共有人不能協議分割而申請調處分割，不服調處結 果者，應於接到調處通知後幾日內向司法機關訴請處理？

•  7 日

 10 日

•  15 日

• 3 出租人與承租人因房屋租用發生爭議時，應如何處理？

•  當事人得不經地政機關調處程序，逕行提起民事訴訟

•  當事人得不經地政機關調處程序，逕行提起行政訴訟

•  應先經直轄市或縣（市）地政機關調處，不服者才提起民事訴訟

•  應先經直轄市或縣（市）地政機關調處，不服者才提起行政訴訟

• 4 依據民法第 758 條規定，不動產物權，因法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記不生效力。在此 規範下，地政事務所辦理此種登記業務最符合下列何種行政之特徵？



干預行政

 給付行政

•  國庫行政

 社會行政

• 5 內政部核准土地開發許可案，其許可內容除依審議規範要求留設基地面積 30% 不得開發利用土地外，並要求 申請人應設置減輕對於鄰近農業用地衝擊之設施，如申請人拒絕依照該要求辦理。試問：下列敘述何者最 為正確？

•  許可內容要求申請人設置減低衝擊設施，符合解除條件之概念，故條件一旦成就，該許可即失其效力  申請人若認該條件具非法性，可單獨只針對該條件提起撤銷訴訟

•  許可內容要求申請人設置減低衝擊設施，符合負擔之概念，故申請人拒絕履行負擔時，該許可不即失其效力  申請人若認該負擔具非法性，不可單獨只針對該負擔提起撤銷訴訟

• 6 財政部國有財產署囑託地政事務所就該所轄區之某土地辦理為國有之登記，就該地政事務所為該登記之事務 權限性質，下列何者最為正確？



中央委辦事項

•  地方自治事項

•  受行政委託辦理事項  受行政委任辦理事項

• 7 依行政程序法規定，對於依法申請之案件，其事實與證據之調查與注意，應依下列何者辦理？

•  以申請人所提出之主張、文件為限，依職權調查證據，對申請人有利事項予以注意

•  以申請人所提出之主張、文件為限，不另依職權調查證據，對申請人有利及不利事項應一併予以注意  不以申請人所提出之主張、文件為限，依職權調查證據，對申請人有利及不利事項應一併予以注意  不以申請人所提出之主張、文件為限，但另依申請調查證據，對申請人有利事項予以注意

• 8 區域計畫發布實施以後，各級主管機關皆依法各有負責之事務權限，以落實、執行非都市土地之使用管制。 下列相關敘述中，何者最為正確？

•  非都市土地為開發利用而須變更分區者，其開發之許可權限依法歸屬區域計畫擬定機關

•  區域計畫擬定機關應成立區域計畫委員會，以審議非都市土地申請變更分區之開發案，並由區域計畫委員 會以決議方式通過並許可該案之開發

•  以縣行政區域為範圍擬定區域計畫時，其擬定權限歸屬縣政府，但應經縣區域計畫委員會審議通過，報中 央主管機關核備

•  非都市土地係由直轄市、縣市政府編定後，報經上級主管機關核定，方得實施管制

• 9 申請繼承登記，繼承人如有拋棄繼承者，自何時起應檢附法院准予備查之證明文件，作為拋棄繼承權之證明 文件？

 20 日

• 10 登記機關辦理複丈發現地籍圖錯誤，經查原測量錯誤純係技術引起者，依地籍測量實施規則規定，該登記機 關應如何處置最為正確？

•  逕為辦理地籍更正

•  報經直轄市、縣市主管機關核准後，辦理地籍更正

•  報經直轄市、縣市主管機關核准，並經內政部備查後，辦理地籍更正

•  於日後辦理地籍圖重測時再行更正

• 11 依地籍測量實施規則規定，於土地複丈時申請人應到場會同辦理，若其未到場者，下列處置何者正確？

•  由登記機關駁回，已繳之複丈費不退回

•  由登記機關另訂日期辦理複丈，若申請人仍未到場，則由登記機關駁回其申請，不退回其所繳複丈費  依法視為放棄複丈之申請，不退回複丈費

•  依法視為放棄複丈之申請，退回複丈費

• 12 下列有關公共設施保留地之敘述，何者錯誤？

•  土地所有權人得申請為臨時建築使用

•  公共設施保留地供自用住宅使用者，得依自用住宅用地稅率課徵地價稅

•  公共設施保留地之取得，得以容積移轉方式辦理

•  公共設施保留地，不得為妨礙其指定目的之使用。亦不得繼續為原來之使用或改為妨礙目的較輕之使用 13 毗鄰甲種、丙種建築用地或已作國民住宅、勞工住宅、政府專案計畫興建住宅特定目的事業用地之零星或狹 小土地，合於下列何規定，得按其毗鄰土地申請變更編定為甲種、丙種建築用地？

•  對邊為窯業用地、作窯業使用之特定目的事業用地、都市計畫住宅區、商業區、工業區或道路、水溝等， 所夾狹長之土地，其平均寬度未超過十公尺，於變更後不致妨礙鄰近農業生產環境

•  對邊為農牧用地、作農牧使用之特定目的事業用地、都市計畫住宅區、商業區、工業區或道路、水溝等， 所夾狹長之土地，其平均寬度未超過十公尺，於變更後不致妨礙鄰近農業生產環境

•  對邊為各種建築用地、作建築使用之特定目的事業用地、都市計畫住宅區、商業區、工業區或道路、水溝 等，所夾狹長之土地，其平均寬度未超過十公尺，於變更後不致妨礙鄰近農業生產環境

•  對邊為遊憩用地、作遊憩使用之特定目的事業用地、都市計畫住宅區、商業區、工業區或道路、水溝等， 所夾狹長之土地，其平均寬度未超過十公尺，於變更後不致妨礙鄰近農業生產環境

• 14 新訂、擴大或變更都市計畫時，得先行劃定計畫地區範圍，經由該管都市計畫委員會通過後，得禁止該地區 內一切建築物之新建、增建、改建，並禁止變更地形或大規模採取土石。禁止期限，視計畫地區範圍之大 小及舉辦事業之性質定之。但最長不得超過多久期限？

•  一年

•  一年六個月

•  一年八個月

•  二年

• 15 都市計畫主要計畫擬定後送審議前，應先公開展覽及召開說明會，則下列事項何者錯誤？

•  公開展覽期限依法為 60 天

•  公開展覽地點為各該直轄市、縣（市） （局）政府及鄉、鎮、縣轄市公所

•  公開展覽及說明會日期應登報周知

•  任何公民或團體得於公開展覽期間提出意見

• 16 下列何者不屬平均地權條例所定得實施市地重劃之原因？

•  都市土地開發新社區者

•  新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者

•  舊都市地區為公共安全、公共衛生、公共交通或促進土地合理使用之需要者

•  農村社區為加強公共設施、改善公共衛生之需要，或配合農業發展之規劃實施更新或開發新社區者

• 17 自辦市地重劃之重劃前後地價應如何訂定？

•  由直轄市或縣（市）主管機關查估後提交地價評議委員會評定之

•  由重劃區所轄地政事務所查估後送直轄市或縣（市）主管機關提交地價評議委員會評定之

•  由重劃會經會員大會通過後，送請直轄市或縣（市）主管機關提交地價評議委員會評定之

•  由重劃會委託不動產估價師查估後，送理事會提經會員大會通過後，送請直轄市或縣（市）主管機關提交 地價評議委員會評定之

• 18 以堵塞、毀損或其他方法妨害農地重劃區農路、水路之灌溉、排水或通行者，農地重劃條例罰則之規定為何？

•  處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科二千元以下罰金，並責令恢復原狀

•  處三年以下有期徒刑、拘役或科或併科五千元以下罰金

•  處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一萬元以下罰金

•  處七年以下有期徒刑、拘役或科或併科三萬元以下罰金

• 19 市地重劃地區開發完成後，依法應重新核算重劃後某宗土地申報地價總額，並以此總額除以該宗土地重劃後 面積，請指出上述計算結果為何項地價？

•  重劃後某宗土地申報單位地價

•  重劃前某戶平均申報單位地價

•  重劃後某戶分配土地申報地價總額

•  重劃區平均申報地價

2506

4 － 3

• 20 依平均地權條例規定，下列何者不屬漲價歸公收入之用途？

•  興建國民住宅

•  推展國民教育

•  興辦國防設施

•  興辦公共設施

• 21 依土地法規定，直轄市或縣（市）政府於標準地價公布後三十日內，接受土地所有權人提出之異議案件，應 即提交下列何者評議之？

•  不動產糾紛調解委員會  標準地價評議委員會

•  不動產價格評估委員會  公告地價評議委員會

• 22 不動產估價技術規則所定之「確定不動產估價基本事項」，下列何者不屬之？

•  勘估標的內容

•  價格日期與價格種類及條件

•  確認勘估標的權利與使用狀態

•  估價目的

• 23 依行政院核定國有財產計價方式規定，國有財產估價之標準，應參考何項價格查估之？  公告地價  公告土地現值加成  正常交換價格  市價

• 24 政府實施地價調查應以買賣實例為主，無買賣實例者，得調查收益實例，下列何者不屬之？  在不動產正常租賃條件形成合理租賃價值之實例  地上權且具有租金或權利金給付之實例  租賃權且有租金給付之實例  基於特定條件形成之所有權交換實例

• 25 依不動產估價技術規則規定，建物估價以求取何項成本為原則？但建物使用之材料目前已無生產或因施工方 法已改變者，得採何項成本替代之？  價格成本；實例成本  重建成本；重置成本

•  資產價值成本；原始成本



重置成本；新建成本

• 26 區段徵收土地之處分收入有盈餘時，應如何處理？  全部抵付徵收土地及開發利用成本

•  全部撥充實施平均地權基金

•  全部充作政府實施整體開發經費

•  應先辦理徵收土地補償地價後，歸政府統籌統用

• 27 下列有關地政士執行業務所應具備之要件，何者錯誤？  應領有地政士之證書

•  應申請登記與領得開業執照

•  應辦理公司法人登記

•  應加入地政士公會

• 28 地政士因違反地政士法所定應於法定期限內申報成交案件實際資訊之規定，而受罰鍰不服時，其行政救濟之 程序為：

•  先請願，後訴願  先訴願，後再訴願  先請願，後行政訴訟  先訴願，後行政訴訟

• 29 地政機關所為之繼承登記，係屬下列何種類之行政處分？

•  下命處分

•  形成處分

•  確認處分

• 30 依土地徵收條例規定，下列何者不屬廢止徵收之原因？

•  因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內

•  依徵收計畫開始使用前，興辦之事業改變、興辦事業計畫經註銷、開發方式改變或取得方式改變

•  已依徵收計畫開始使用，尚未依徵收計畫完成使用之土地，因情事變更，致原徵收土地之全部或一部已無 徵收之必要

•  因作業錯誤，致原徵收之土地不在工程用地範圍內

• 31 下列何者不屬土地徵收「公告」所生之法律效力？



確定徵收補償對象

•  土地權利處分限制

•  土地權利使用限制

•  喪失土地所有權

• 32 地政士事務所名稱未標明地政士之字樣，利害關係人得列舉事實、提出證據，請求地政士登記所在地主管機 關之何單位處理？



地政士懲戒委員會

•  地政士紀律委員會

• 33 下列何者非屬現行土地法規定之公有土地？

•  國有土地

•  直轄市、縣（市）有土地

• 34 有關國有財產之管理機關，下列敘述何者正確？

•  統由財政部國有財產署管理

•  非公用財產，由財政部國有財產署管理。公用財產，由各直接使用機關管理

•  非公用財產，由財政部國有財產署管理。公用財產，委由轄區直轄市、縣（市）政府管理

•  非公用財產，由財政部國有財產署管理。公用財產，由內政部管理

• 35 依平均地權條例規定，直轄市或縣（市）政府對於尚未建築之私有建築用地，應限制土地所有權人所有土地 之面積最高額。下列敘述何者錯誤？

•  面積最高額，除工業用地、學校用地及經政府核准之大規模建築用地外，以十公畝為限

•  對於超額土地，直轄市或縣（市）政府應通知土地所有權人於二年內出售

•  對於超額土地，直轄市或縣（市）政府應通知土地所有權人於二年內建築使用

•  對於超額土地，直轄市或縣（市）政府依法得逕予徵收

•  地政士懲處委員會

 省有土地

 鄉（鎮、市）有土地

•  地政士獎懲委員會

•  給付處分

•  三級二審

• 36 為防止耕地過於細分，農業發展條例規定，每宗耕地分割後，每人所有面積未達多少公頃者，原則上不得分割？  0.25 公頃  0.3 公頃  0.4 公頃  0.5 公頃

• 37 關於區段徵收申請領取抵價地，下列敘述何者錯誤？  土地所有權人申請發給抵價地時，得就其全部或部分被徵收土地應領之補償地價提出申請  申請發給抵價地者，對其土地之權利義務，於接到該管直轄巿或縣（巿）主管機關核定發給抵價地通知時終止  已領竣徵收補償地價之土地所有權人，得向直轄巿或縣（巿）主管機關申請，改按原徵收補償地價發給抵價地  申請發給抵價地者，直轄巿或縣（巿）主管機關仍應受土地徵收條例第 20 條第 1 項發給期限之限制

• 38 下列有關行政處分之敘述，何者正確？

•  違法行政處分經撤銷後，自撤銷時起向後失其效力

•  一般處分經公告或刊登政府公報或新聞紙者，得不記明理由

•  行政強制執行時所採取之各種處置，一律應給予當事人陳述意見之機會

•  應參與行政處分作成之委員會事先未作成決議者，行政處分自始當然無效

• 依行政程序法規定，書面行政處分原則上應記明理由，例外情形得不記明理由，下列何者不屬例外情形？

• 39  未限制人民權益  有關專門知識、技能或資格所為考試決定

•  對於人民依法申請案予以否准

•  處分相對人已知悉或可知悉作成處分之理由

• 40 被徵收土地之原土地所有權人認為有法定原因而向該管直轄市或縣（市）主管機關申請照原徵收補償價額收 回其土地，主管機關認定不符法定收回要件而否准，該原土地所有權人依法循序應如何請求救濟？  向該管機關聲明異議  提起訴願  直接提起行政訴訟  直接提起民事訴訟

• 41 地政機關否准土地所有權移轉登記申請之行為，其法律性質屬下列何者？  行政處分  行政契約  事實行為

• 42 試問我國現行行政訴訟之審級制度為下列何者？

•  三級三審

•  二級二審

•  行政命令

•  二級三審

• 43 依行政程序法第 117 條規定，違法授益處分作成後，若處分機關發現違法而決定是否依職權撤銷時，下列何 者不屬應考量事項？

•  撤銷對公益有無重大危害

•  信賴利益是否顯然大於撤銷所欲維護公益

•  受益人是否已有信賴表現及其信賴值不值得保護  該處分係羈束處分或裁量處分

• 44 處分機關未告知處分相對人救濟期間致其遲誤者，其法律效果下列何者正確？

•  自處分書送達後一年內聲明不服時，視為法定期間內所為

•  仍應於處分書送達翌日起三十日內提起訴願

•  自發現得為不服起計算救濟期間

•  視同未遲誤

• 45 具有程序瑕疵之行政處分之效力，下列所述何者錯誤？

•  違背法規有關專屬管轄規定者無效

•  違反土地管轄而有管轄權機關如就該事件仍應為相同處分時無須撤銷

•  未記載理由而於事後記明即得補正

•  應一律予以撤銷

• 46 機關得依法規將權限一部分委任所屬下級機關執行之，稱為「權限委任」；下列敘述何者錯誤？

•  應將委任事項及法規依據公告，並刊登政府公報及新聞紙

•  受委任機關以委任機關名義為行政處分

•  機關權限之行使於形式及實質均變動

•  應屬通案性之變更

• 47 人民對於下列何種行政行為不服時，並非提起訴願，而須循其他法律途徑救濟之？

•  土地徵收

•  違反都市計畫管制之裁罰

•  土地鑑界

•  土地面積更正登記

• 48 服務於地政事務所從事土地測量工作之約聘人員，係下列何種法律所稱之公務員？

•  公務員服務法

•  公務員懲戒法

•  公務人員俸給法

•  國家賠償法

• 49 A 縣地政局長甲因違法失職經該縣縣政府依公務員懲戒法之規定，將甲予以停職，並移送監察院，經監察院 彈劾後移付公務員懲戒委員會予以懲戒。公務員懲戒委員會決議將甲降一級改敍，甲遂申請復職，但遭到 A 縣縣政府予以否准。請問甲應如何依法提起救濟？

•  向中央主管機關提起訴願

•  依公務人員保障法提起申訴

•  依公務人員保障法提起復審

•  直接提起行政訴訟

• 50 在行政罰之裁處程序中，下列何者不屬行政機關執行職務人員之義務？

•  向行為人出示有關執行職務之證明文件或顯示足資辨別之標誌

•  向行為人告知其所違反之法規

•  於行為人請求時，交付其對即時處置表示異議之要旨紀錄

•  向行為人告知得保持緘默

103 年公務人員特種考試關務人員考試、 103 年公務人員特種考試身心 障礙人員考試及 103 年國軍上校以上軍官轉任公務人員考試試題

考 試

別：身心障礙人員考試

等 別：五等考試

類 科：地政

科 目：土地法大意

考試時間：

1 小時

座號：

代號：

3506

頁次：

4 － 1

※注意：

•  本試題為單一選擇題，請選出一個正確或最適當的答案，複選作答者，該題不予計分。

•  本科目共 50 題，每題 2 分，須用 2B 鉛筆在試卡上依題號清楚劃記，於本試題上作答者，不予計分。

•  禁止使用電子計算器。

• 1 下列土地，何者非屬土地法第 14 條規定不得為私有之土地？

•  農田水利用地

•  礦泉地

•  瀑布地

• 2 土地法第 34 條之 1 所定共有人優先購買權，下列敘述，何者錯誤？

•  行使主體須為他共有人

•  須以買賣為前提

•  優先購買權之行使，須於出賣通知到達後 10 日內表示

•  此優先購買權具有物權之效力

• 3 臺灣電力股份有限公司為國營事業，其股份多屬公股，少部分為民股。該公司所有之土地為：

 國有土地

•  私有土地

 國、私共有土地

 集體所有土地

• 4 依民法之規定，在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育之物權，稱之為：

•  永佃權

•  農育權

•  耕作權

•  地上權

國有非公用土地，經核准撥用後，嗣經查明申請撥用機關變更原定用途時，依國有財產法規定應如何處理？

•  撤銷撥用

•  廢止撥用

•  更正撥用

•  變更撥用

• 6 大陸地區法人以從事有助於臺灣地區整體經濟之投資而取得之不動產物權，因未依核定之用途使用，經廢止 其許可，並限期令其出售，而未出售者，土地所在地之直轄市或縣（市）政府得如何處理？

•  逕為標售，得款發還原權利人

•  照價收買

•  移請財政部國有財產署辦理標售，得款發還原權利人

•  依法徵收

• 7 依平均地權條例規定，買賣案件辦竣所有權移轉登記後，須向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資 訊，下列有關登錄義務人之敘述何者錯誤？

•  由賣方申報登錄

•  由買方申報登錄

•  買賣案件委託地政士申請登記，由地政士申報登錄

•  買賣案件委由不動產經紀業居間或代理成交，除委託地政士申請登記者外，由不動產經紀業申報登錄

• 8 不動產所有權有移轉時，權利人應於買賣案件辦竣所有權移轉登記的多少時間內，向主管機關申報登錄土地 及建物成交案件實際資訊？

•  15 日

•  30 日

• 9 關於土地登記之損害賠償，下列敘述，何者錯誤？  須因登記錯誤、遺漏或虛偽

•  賠償請求權時效，適用國家賠償法之規定

•  2 個月

•  6 個月

 賠償範圍包括「所受損害」及「所失利益」

•  損害之發生，須不可歸責於受害人

• 10 同一土地經辦理查封後，稅捐機關再依法律囑託禁止處分登記，登記機關依規定應如何辦理？

•  應不予受理，並復知法院已辦理登記日期及案號

•  應將無從辦理之事實函復稅捐機關

•  應由法院先囑託塗銷查封，再行辦理禁止處分

•  應予登記，並將登記之事由分別通知有關機關

• 11 大陸地區人民取得供住宅用不動產所有權，依規定於登記完畢後滿幾年，始得移轉？

•  2 年

•  3 年

•  5 年

• 12 陸資公司為供經營旅館業務需要，不得取得何種不動產物權？

•  業務人員居住之住宅

•  從事旅館業務經營之辦公場所

•  從事旅館業務經營之營業處所

•  旅館附近海岸之土地

•  10 年

5

 名勝古蹟

• 13 關於土地權利變更登記之申請期間，下列敘述，何者錯誤？  應於契約成立之日起 1 個月內為之

亡之日起 6 個月內為之  如係繼承登記，得自知悉被繼承人死

 申請登記期間，屬訓示期間，縱有逾越，並不生失權效果

•  計算登記費罰鍰，對於不能歸責於申請人之期間，應予扣除

• 於申請時，權利人為保全其權利，得以自己 14 土地登記之申請方式有數種。義務人依法應先行申請登記，而怠 名義，代義務人申請登記者，稱之為：

•  代理申請



代位申請

•  代為申請

• 地籍 處理 誤？ 15 有關重新實施 測量結果之公告與異議 ，下列敘述，何者錯

•  重新實施地籍測量之結果，應予公告 30 日

• 向地政機關提出異議  認為重測結果有錯誤之土地所有權人，均可

•  提出方式，以繳納複丈費，聲請複丈方式為之

•  經複丈者，不得再聲請複丈

• 辦理次序，其中圖根測量、三角測量（三邊測量或精密導線測量）及戶地測 16 依土地法規定，關於地籍測量之 量三者之先後次序，下列排序，何者正確？



導線測量），再戶地測量

先圖根測量，次三角測量（三邊測量或精密

•  先三角測量（三邊測量或精密導線測量），次戶地測量，再圖根測量

 先三角測量（三邊測量或精密導線測量），次圖根測量，再戶地測量

 先戶地測量，次三角測量（三邊測量或精密導線測量），再圖根測量

• 17 下列何者不是土地複丈的原因？



• 浮覆  土地

地籍圖滅失

• 地 18 下列何者不是土 合併申請複丈的限制？

•  須形狀相同

•  須地界相連

•  界址調整



須使用分區相同



須同一地段

• 土地 徵地價稅？ 19 依平均地權條例規定，已依法規定地價之 ，應按何種地價依法課

•  公告地價



申報地價



公告土地現值

• 規定 之六 20 依土地稅法之 ，下列何種用地按千分 計徵地價稅？  寺廟教堂之土地

• 自用住宅建築使用之都市計畫公共設施保留地  在保留期間仍為非

 工業用地

• 土地  公有非公用

• 地之處置方式，依平均地權條例規定，下列敘述，何者錯誤？ 21 對於閒置不用農業用

•  直轄市或縣（市）政府報經內政部核准通知限期使用或命其委託經營

•  逾期仍未使用或委託經營，得加徵荒地稅

•  荒地稅按應納田賦之 2 至 5 倍加徵

• 照價收買  經加徵荒地稅滿 3 年仍不使用者，得

• 登記名義人單獨申請之？ 22 依土地登記規則規定，下列何項登記得由權利人或

•  預告登記或塗銷登記

•  土地徵收或撥用登記

下列何者是我國土地登記制度

•  形式審查

•  買賣或贈與移轉登記



抵押權設定或移轉登記



任意登記

損害賠償責任  登記簿採人的編成  登記機關負

• 目的是為了 第三人 土地登記完畢即具有絕對效力，其 保護何者？  原權利人  登記名義人  善意

23

• 24

• 需課 25 下列何種情況 徵土地增值稅？

• 間的所有權移轉  因信託行為成立，委託人與受託人

• 益人間的所有權移轉  因遺囑成立之信託，於信託關係消滅時，受託人與受

• 利人  以土地為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託土地與委託人以外之歸屬權

•  私人捐贈土地供財團法人興辦社會福利事業使用

 登記義務人

特有的特色？

申報移轉現值 

 代表申請

 宗地部分設定地上權

• 26 土地所有權人出售其自用住宅用地，符合相關規定者，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按百分之

• 十徵收之，但以適用 1 次為限。土地所有權人適用前項規定後，再出售其自用住宅用地，符合相關規定者

• ，不受前項 1 次之限制，下列何者情形不符合規定？

•  出售都市土地面積未超過 1.5 公畝部分或非都市土地面積未超過 3.5 公畝部分

•  土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿 5 年  出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋

•  出售前 5 年內，無供營業使用或出租

• 27 在中華民國境內銷售持有期間在 1 年以內之房屋及其坐落基地，須課特種貨物及勞務稅，其稅率為？

•  百分之三

•  百分之十

•  百分之十五

• 28 下列何種情況銷售不動產應課徵特種貨物及勞務稅？

•  受贈之非自用之不動產於完成移轉登記日起 2 年內出售

•  持有不課徵土地增值稅的農地未滿 2 年再行出售

•  建設公司興建房屋完成後第一次移轉登記給購屋者

•  因為調職出售持有 2 年內的自用住宅

• 29 依房屋稅條例規定，房屋稅依房屋現值課徵，非住家用房屋，其為自由職業事務所等非營業用者，其稅率為：

•  最低不得少於 1.5 ％，最高不得超過 2.5 ％

•  最低不得少於 2 ％，最高不得超過 3.5 ％

•  最低不得少於 1.2 ％，最高不得超過 2 ％

•  最低不得少於 3 ％，最高不得超過 5 ％

• 30 依契稅條例規定，除在開徵土地增值稅區域之土地外，基於下列何種原因取得不動產所有權者，免申報繳納 契稅？

•  占有

•  交換

• 31 有關土地徵收之要件，下列敘述，何者錯誤？

•  須有法律之依據

•  須符合比例原則

•  分割

•  繼承

•  須基於公益上之目的

•  須徵得土地所有權人之同意

• 32 被徵收人逾期未領之土地或土地改良物補償費，經存入土地徵收補償費保管專戶，自通知送達應受補償人發 生效力之日起，逾 15 年未領取者，其歸屬為何？

•  歸屬國庫

•  歸屬執行徵收作業之直轄市或縣（市）政府公庫

•  歸屬土地所在地之鄉（鎮、市）公所公庫

•  返還負擔徵收補償費之需用土地人

• 33 實施區段徵收時，申請發給抵價地之原土地所有權人，對其土地之權利義務於何時終止？

•  區段徵收公告期滿時

•  申請發給抵價地時

•  接到該管直轄市或縣（市）主管機關核定發給抵價地通知時

•  領回抵價地時

• 34 已公告徵收之土地，於公告徵收時，都市計畫已規定以聯合開發（土地所有權人願意參與聯合開發）、市地

• 重劃或其他方式開發者，應如何處理？

•  廢止徵收

 撤銷徵收

• 35 關於土地徵用，下列敘述，何者錯誤？

•  土地徵用之目的，為興辦臨時性之公共建設工程或因應防汛緊急需要

•  徵用土地，其每年之補償費，依徵用公告期滿第 15 日之公告土地現值百分之十計算

•  徵用土地之使用補償費，應自徵用公告期滿之次日起算

 徵用土地之使用補償費，應於公告期滿後 15 日內一次發給所有權人、地上權、典權、不動產役權、農育

• 權、永佃權或耕作權人

• 36 依照土地徵收條例之規定，被徵收之土地於下列情形，原土地所有權人得於徵收公告之日起 20 年內，向該 管直轄市或縣（市）主管機關申請照原徵收補償價額收回其土地？

•  徵收補償費發給完竣屆滿 2 年，未依徵收計畫開始使用者

•  未依核准徵收原定興辦事業使用者

•  依原徵收計畫開始使用後滿 5 年，不繼續依原徵收計畫使用者

•  因不可歸責於需用土地人之事由，徵收補償費發給完竣屆滿 3 年，未依徵收計畫開始使用者

•  百分之二十

•  更正徵收

•  塗銷徵收

• 37 依照土地徵收條例之規定，需用土地人申請徵收土地或土地改良物前，除國防、交通或水利事業，因公共安 全急需使用土地未及與所有權人協議者外，應先與所有權人協議價購或以其他方式取得。本條所指的協議 價購價格是以何種價格協議？

•  公告現值

•  市場正常交易價格

 公告現值 成 加 4

• 格  土地最有效使用的收益價

• 38 下列有關被徵收土地改良物之補償標準敘述，何者錯誤？

•  建築改良物之補償費，按當初該建築改良物之建造成本價格估定之

• 徵收時與其孳息成熟時期相距在 1 年以內者，按成熟時之孳息估定  農作改良物之補償費，於農作改良物被 之

• ，並 定之  農作改良物之補償費，於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距逾 1 年者，按其種植及培育費用 參酌現值估

• 縮小之損失，應給予補償  土地改良物原供合法營業之用，因徵收而致營業規模

• 因其所有建築改良物被徵收，致無屋可居住者， 畫內的項目？ 39 徵收公告 1 年前有居住事實之低收入戶或中低收入戶人口， 需用土地人應訂定安置計畫，下列何者不屬於安置計

• 修繕住宅貸款利息補貼  安置住宅 貸 貼  租金補貼  購置住宅 款利息補 

• ，該已公告徵收之土地應如何處理？  聯合開發  保留徵收 40 因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內  撤銷徵收  廢止徵收

• 41 有關市地重劃之負擔與土地分配，下列敘述，何者正確？

•  依法應負擔之公共設施用地及費用，由參加重劃之土地所有權人按其土地面積比例共同負擔 劃  參加重劃之土地所有權人用以折價抵付重 負擔之土地，稱之為抵價地

• 人 者，  重劃後土地分配之位置，以尊重土地所有權人之選擇為原則，但有 2 以上選擇同一土地 應公開抽籤 決定

• ，重行分配與原土地所有權人之土地，自分配結果確定之日起，視為其原有之土地  重劃後

• 租佃爭議之 七五減租 敘述，何者錯誤 42 有關耕地 處理，依耕地三 條例規定，下列 ？

• 佃委員會調解。調解不成立者，再由直轄市或縣 ( 市 )  耕地租佃爭議，應先由當地鄉 ( 鎮、市、區 ) 公所耕地租 政府耕地租佃委員會調處

• 亦得起訴  耕地租佃爭議，未經調解、調處，

• 縣 ( 市 ) 政 以之為執行名義  經調解、調處成立者，由直轄市或 府耕地租佃委員會給予書面證明，並得  耕地租佃爭議之訴訟及強制執行，免收裁判費用及執行費用

• 屬範圍內土地所有權人之共同負擔？ 地  鄰里公園用地  廣場用地  兒童遊樂場用地 43 以權利變換方式辦理都市更新時，下列何種用地非  零售市場用

44

？

•  保存區

•  民用航空站用地

下列土地，何者係屬都市計畫法所定之公共設施用地

•  行政區  文教區

• 外，為保護自然生態資源、景觀、環境，與防治沖蝕、崩塌、 源等水土保育，依有關法令，會同有關機關劃定之使用區。稱之為： 區 45 依區域計畫法施行細則規定，於都市計畫範圍 地滑、土石流失等地質災害，及涵養水  山坡地保育區  保護區  自然資源保護區  限制使用

• 地之限制登記，依都市更新條例規定，直轄市或縣 ( 市 ) 主管機關得於權利變換計畫 建築改良物之移轉、分割或設定負擔。其禁止期間，最長不得超過若干年月？  1 年  年 月  2 年 46 關於實施權利變換地區土 核定後，公告禁止土地及  6 個月 1 6 個

• 47 有關自辦市地重劃的獎勵下列何者正確？

• 加自辦市地重劃所需費用不得向實施平均地權基金申請低利貸款  土地所有權人參

•  自辦市地重劃籌備會或重劃會申請發給土地登記、地籍圖及地價謄本時，得免收取謄本費

• 換發權利書狀費用  自辦市地重劃免收土地權利變更登記及

• 直轄 應協調有 成後 3 年內優 劃區之相關地區公 ，  自辦市地重 共設施 市或縣（市）主管機關 關機關於重劃完 先興建

• 反都市計畫法或內政部、直轄市、縣（市）（局）政府依本法所發 所有權人、使用人或管理人罰鍰， 48 都市計畫範圍內土地或建築物之使用，違 布之命令者，當地地方政府或鄉、鎮、縣轄市公所得處其土地或建築物 請問上述罰鍰的金額為新臺幣多少元？

元以上 20 萬元以下  5 萬

•  6 萬元以上 30 萬元以下

萬  2 元以上 5 萬元以下

•  4 萬元以上 10 萬元以下

• 間若有土地所有權人和其所有土地面積超過重劃地區土地總面積多少比例以上 49 政府為實施新市區之建設，對於劃定範圍內之土地及地上物得實施土地重劃，地政機關應擬具土地重劃計畫 書，土地重劃計畫書公告期 表示反對時，該管地政機關應修訂土地重劃計畫書，重行報請核定？

•  二分之一

•  四分之一

•  五分之二

•  三分之一

• 建築使用，逾期未出售或未建築使用者，依平 50 超過面積最高額之尚未建築私有建築用地，經限期令其出售或 均地權條例規定，直轄市或縣 ( 市 ) 政府得如何處理？

•  依法徵收

•  照價收買

•  移請財政部國有財產署辦理標售，得款發還原權利人

•  移送法院強制執行