104年特種考試地方政府公務人員考試地政類科歷屆試題,含國文(作文、公文與測驗)、法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)、民法(包括總則、物權、親屬與繼承)等 8 科。
共 8 份考卷|資料來源:依政府資料開放授權條款(OGDL)第 1 版利用,資料集:考選部歷屆試題(data.gov.tw dataset 170565),104 年。
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30110
104 年特種考試地方政府公務人員考試試題
代號:
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35610
全一張
(正面)
等 別:
三等考試
類 科:
各類科
科 目:
國文(作文、公文與測驗)
考試時間 :
2 小時
座號:
※ 注意: 禁止使用電子計算器。
請以藍、黑色鋼筆或原子筆在申論試卷上由左至右橫式作答,於本試題上作答者,不予計分。 不得於試卷上書寫姓名或入場證號。
分)
報載全球市場研究機構 Millward Brown 公司表示,搜尋引擎巨擘 Google 已經超 越蘋果,成為全世界最有價值的品牌。企業經營者講究品牌,為強化消費者對 於自有品牌的品質信任度,無不想方設法,卯足全力擦亮。何止是企業經營, 各行各業都必須努力經營自有品牌的品質。試以「品牌與品質」為題,作文一 篇,加以論述。
假設桃園市市民許大維先生於 104 年 10 月 25 日以電子郵件,向行政院院長電 子信箱陳情,為其子女就讀桃園市甲乙國民小學,憂心遭禽流感感染及營養午 餐蛋類食材安全問題,請行政院確實督促防範。本案經行政院於 104 年 10 月 26 日院長信箱轉桃園市政府後,經該府研究發展考核委員會列管,並於同年月 27 日轉請該府教育局,請該局就許先生陳情事項,所採行之具體防範措施,以 及增設「快樂午餐、吃出健康」學校營養午餐食材登錄網站之訊息,一併逕復 陳情人,試擬桃園市政府教育局答復許先生函。
代號: 1301
本測驗試題為單一選擇題,請選出一個正確或最適當的答案,複選作答者,該題不予計分。
共 10 題,每題 2 分,須用 2B 鉛筆在試卡上依題號清楚劃記,於本試題或申論試卷上作答者,不予計分。
1 下列選項的說明何者正確?
「項背相望」、「不分軒輊」都有指涉不分高下
絕「頂」聰明、「末」節細行、穩操「左」券、無出其「右」,分別指稱上、下、左、右
「東宮」、「西席」、「南柯」、「北堂」,所指分別為:「太子」、「老師」、「夢境」、 「君王」
「青青子衿」、「忠心赤膽」、「玄端章甫」、「明眸皓齒」,所指顏色,依序為青、紅、 皂、白
2 每當她拿米和金錢幫助窮苦的鄰居時,總是和顏悅色,喜溢眉梢。後門口小販一聲口么喝,母 親就去買魚肉,從不討價還價,外公摸著鬍子得意地說:「你媽小時候,我教過她朱柏廬先 生治家格言,她真的做到了。」我聽了外公的話,也到大廳裏看屏風上的治家格言……
上文接著引用了一段格言,所引格言應該是下列那一個選項?
刻薄成家,理無久享;倫常乖舛,立見消亡
一粥一飯,當思來處不易;半絲半縷,恒念物力維艱
施惠勿念,受恩莫忘。凡事當留餘地,得意不宜再往
3 東方有一士,被服常不完。三旬九遇食,十年著一冠。辛苦無此比,常有好容顏。我欲觀其 人,晨去越河關。青松來路生,白雲宿簷端。知我故來意,取琴為我彈。上絃驚別鶴,下絃 操孤鸞。願留就君住,從今至歲寒。
下列何者最接近詩中旨意?
(請接背面) 對知音的渴慕之情 對窮士的憐憫之情 對琴藝的讚賞之情 對自然的感悟之情
等 別:
三等考試
類 科:
各類科
科 目:
國文(作文、公文與測驗)
4 子路曰:「不仕無義。長幼之節,不可廢也;君臣之義,如之何其廢之?欲潔其身,而亂大 倫。君子之仕也,行其義也。」下列選項與上文旨意最接近的是:
自反而縮,雖千萬人吾往矣
舉世皆濁我獨清,眾人皆醉我獨醒
不義而富且貴,於我如浮雲
何事非君,何使非民。治亦進,亂亦進
5 祠堂大門兩側的對聯,往往就是一幅微型家譜,訴說著祖先的豐功偉業。下列對聯與姓氏的 組合,何者錯誤?
龍門新世第,柱史舊家聲 --李姓 江夏無雙德望,春申第一門風 --孟姓
三都賦手家聲遠,一傳門風世澤長 --左姓 誠身學業宗三省,經史文章冠八家 --曾姓
6 柬帖種類繁多,其用語多為專門術語,不宜任意更改。下列柬帖術語的使用,何項錯誤?
「嘉禮」、「吉夕」、「福證」用於婚嫁
「稽首」、「賻儀」、「祔敬」用於喪葬
「菲敬」、「彌儀」、「桃儀」用於喜慶送禮
「哂納」、「莞存」、「領謝」用於喜慶送禮請收受
紳士是地方的特殊階級,與一個小學教師、布店夥計固然不同,與一個泥水匠、機織工尤其不 能比類。他們因利害的關係,親疏的關係,歷史的關係等等,這幾個人團結在一起發議論辦事 情,那幾個人又另行團結在一起發議論辦事情:這就分派別了。兩派當然不能一致,於是不免 彼此攻擊。
紳士階級出面謀事,當然也會得到福利,但是這福利只屬於紳士階級。至於地方上,即有沾潤, 亦微細極了。然而紳士偏歡喜說為地方上謀福利。我們不願存「小人之心」,不妨相信他們良 心上的確如是想。但是,他們的立腳點不對啊!立腳點是紳士階級,無論如何不能為地方上謀 得充分的福利。小有好處,他們就板起施予者的面孔來。誰甘願受施予呢?事關公眾,他們往 往代當了家。誰委託了他們呢?他們那種不自覺的傲慢,沒來由的守舊,就可以給人家造成不 少的損失。如或存心魚肉別人,那更不堪問了。
7 本文關於「紳士」的描述,下列何者正確?
時常自願擔任裁決者,熱心公益
以個人福利為優先,順道造福地方
屬於特殊階層,有時也有教師參與其中
大多來自官宦世家,具有傳統聖賢的政治使命感
8 下列選項何者最接近「紳士」的行逕?
述而不作,信而好古
其言之不怍,則為之也難
今之君子之在勢者,輒曰天下無才,彼自尸於高明之地,不克以己之所嚮,轉移習俗,而陶鑄 一世之人,而翻謝曰無才,謂之不誣可乎?否也。十室之邑,有好義之士,其智足以移十人者, 必能拔十人中之尤者而材之;其智足以移百人者,必能拔百人中之尤者而材之,然則轉移習俗, 而陶鑄一世之人,非特處高明之地者然也,凡一命以上,皆與有責焉者也。有國家者,得吾說 而存之,則將慎擇與共天位之人;士大夫得吾說而存之,則將惴惴乎謹其心之所嚮,恐一不當, 而壞風俗而賊人才。循是為之,數十年之後,萬有一收其效者乎?非所逆睹已。
9 有地位、掌大權者常說天下無才,但作者認為無才的原因其實是:
管理策略不當,人才容易流失
篩選機制嚴苛,人才不易出頭
君主器量狹隘,不善拔擢人才
不能移風易俗,造就當代人才
智慧高、能力強的公職人員,宜擔負拔擢人才之責 培育人才是所有公職人員的責任,不限高階或低階 國家人才之培養需要長期規劃,不可妄求速成速利 人才的培育首重品德,凡敗壞風俗者不宜擔任高位
博施於民,而能濟眾
里仁為美。擇不處仁,焉得知
代號:
30110
|
全一張
(背面)
35610
代號:
2301
頁次: 4 -
1
等
別:三等考試
類
科:各類科
科
目:法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
考試時間:
1 小時
座號:
※注意: 本試題為單一選擇題,請選出一個正確或最適當的答案,複選作答者,該題不予計分。
本科目共 50 題,每題 2 分,須用 2B 鉛筆在試卡上依題號清楚劃記,於本試題上作答者,不予計分。 禁止使用電子計算器。
1 下列何者不屬於中央與地方權限衝突時法制解決之可能途徑?
聲請仲裁
提起行政訴訟
2 依憲法規定,學齡兒童一律受:
基本教育
補習教育
聲請解釋憲法
社會教育
3 依司法院釋字第 396 號解釋之見解,下列何者和正當法律程序無關?
法官直接審理
書面審理
最後陳述意見之機會 言詞辯論
4 依據憲法增修條文第 10 條第 6 項規定,國家應維護婦女之下列何項基本權利,保障婦女之人身安全,消 除性別歧視,促進兩性地位之實質平等?
工作權
集會遊行
言論自由
人格尊嚴
5 憲法第 152 條規定:「人民具有工作能力者,國家應予以適當之工作機會。」本條規定之性質為下列何 者?
防禦權
國家的政策方針
6 下列何種行為,不符憲法保障宗教自由之意旨?
宗教人士替特定政黨候選人助選
國家對宗教團體財產予以管理之措施
下列何者不得聲請司法院大法官解釋法令違憲? 臺灣電力公司 臺中市政府
7
8 下列有關請願之敘述,何者錯誤?
請願乃人民對行政機關所為違法或不當之行政處分,認為侵害其權益時,所得行使之權利 請願亦得就個人利益而為之
人民對於依法應提起訴訟或訴願之事項,不得請願
各機關處理請願事件,應將其結果通知請願人
9 關於國家賠償之敘述,下列何者正確?
我國之國家賠償係採國家無責任論
公務員怠於執行職務,有可能成立國家賠償責任
10 關於公職人員之罷免,下列敘述何者正確?
公職人員罷免案之提出,得於任何時間為之
公職人員選舉罷免法中有關罷免之規定,適用於全體公職人員
罷免案一經通過,被罷免人自解除職務之日起, 4 年內不得為同一公職人員選舉之候選人 罷免案經否決者, 1 年內不得對該被罷免人再提出罷免案
11 下列何者不屬於人民選舉權之要件?
年滿 20 歲
未受褫奪公權
未受監護宣告
完成國民義務教育
12 目前僑居國外之中華民國自由地區人民,如何選舉總統、副總統?
可向內政部登記,以通訊方式投票
可至中華民國駐外使館行使選舉權
須返國並依相關規定投票
無選舉權
13 依憲法增修條文規定,對行政院院長提出不信任案,若未獲通過,對同一行政院院長可否再提不信任案?
隨時可提
不得再提
1
年內不得再提
中央研究院院長
行政院大陸委員會主任委員
交通部部長
故宮博物院院長
15 依司法院釋字第 530 號解釋之意旨,何者應成為我國最高審判機關,方符制憲本旨?
最高法院
最高行政法院
司法院大法官
2 年內不得再提
程序保障
救濟保障
國家立法以特定宗教人物之生日為國定休假日
國家未因宗教理由而設置服替代役之制度
提起訴願
終身教育
公務員之私經濟行為亦可能成立國家賠償責任
我國之國家賠償責任皆係採無過失責任
16 倘企業經營者與消費者訂立定型化契約前,未給予消費者 30 日以內之合理期間,審閱全部條款內容,其 法律效力為何?
定型化契約條款不構成契約之內容,但消費者得主張該條款仍構成契約之內容
定型化契約條款構成契約之內容
契約效力未定
17 育有一子( 1 歲)之 A 女於員工 35 人之律師事務所擔任秘書之工作,任職已 3 年。近日因丈夫失業,婆 婆又出重大車禍需要有人親自照顧而蠟燭兩頭燒,依性別工作平等法之規定, A 女可向其雇主提出下列 何項請求?
請家庭照顧假
調整工作時間
育嬰留職停薪 1 年
每天減少工作時間 1 小時,減少之工作時間工資照給
18 有關我國勞動基準法對於勞動契約之敘述,下列何者錯誤? 雇主不得以強暴、脅迫、拘禁或其他非法之方法,強制勞工從事勞動 雇主對於勞工不履行勞動契約,不得請求損害賠償 任何人不得介入他人之勞動契約,抽取不法利益 雇主不得預扣勞工工資作為違約金或賠償費用
19 下列有關著作權之敘述,何者正確? 著作權應受有絕對保護,所謂「合理使用」應付費後始得主張 著作權之侵害屬於「告訴乃論」罪,一經告訴即無法和解 於網路上轉貼著作,使公眾得為瀏覽之行為,涉及「重製」及「公開傳輸」權
對於自己之著作自行公開發表後,因受他人邀請參加研究時再次全文引用,係構成著作權侵害之自我 抄襲行為
20 公司於設立登記前,發起人就公司設立所生之法律關係,除公司法另有規定外,應屬於下列何種關係? 合夥 信託 寄託 委任
21 下列何者非屬包括一罪? 接續犯 職業犯 想像競合犯 集合犯
22 關於刑法第 129 條第 2 項抑留剋扣應發款物罪之敘述,下列何者錯誤? 本罪在主觀要件上以行為人明知為限 本罪之主體限於有發放職務之公務員 若已發一部分則不構成本罪之抑留剋扣 本罪以基於公法上應發給之義務為限
23
下列何者為「要約」?
價目表之寄送
刊登出售房屋之廣告
徵人啟事
貨物標定賣價陳列
24 甲以價金 2 百萬元出售清朝青花瓷花瓶一只於乙,然花瓶在交付前一日,因強震滅失。關於甲、乙間之 法律關係,下列敘述何者正確?
乙得請求甲交付花瓶
甲得請求乙補償損害
乙得請求損害賠償
乙得拒絕支付價金
訂婚
結婚
離婚
百萬元
出養兩人所生子女
26 權利失效原則為下列何種法律原則之下位概念? 比例原則 誠實信用原則 法律保留原則 明確性原則
27
有關信賴保護原則所應具備之要件,下列何者錯誤? 信賴基礎 信賴值得保護 信賴期待 信賴表現
28 依據下列何種方式所論斷之事實,如有反證,得據以推翻之? 擬制 推定 視為 視同
29 依中央法規標準法之規定,下列敘述何者錯誤?
法律應經立法院通過,總統公布
應以法律規定之事項,不得以命令定之
各機關依其法定職權或基於法律授權訂定之命令,應視其性質分別下達或發布,並即送行政院 法律不得牴觸憲法,命令不得牴觸憲法或法律,下級機關訂定之命令不得牴觸上級機關之命令
30 有關違反法律所生效果之敘述,下列何者錯誤? 刑事責任包括「刑罰」及「管收處分」等 民事責任包括「損害賠償」及「宣告解散」等 行政責任包括「懲處」及「罰鍰」等 沒入屬行政法之範圍,沒收屬刑法之範圍
2
31 Montreal International Jazz Festival, now in its 35th year, was originally an to summer boredom.
anecdote
antidote
antibiotic antibody
32 Although the President has been frequently criticized for making politically incorrect remarks, one human quality upon which even his critics agree is his of racism.
indifference
irrelevance
reference
abhorrence
33 The Customs Officer is using an electronic instrument to metal objects on passengers.
achieve
consider
detect
deceive
34 Electronic-waste contains significant amounts of valuable , such as silver, gold, iron, and copper.
steels
metals
targets
cooks
35 The witness before a grand jury that the defendant ran out of the house after a gunshot.
danced
manipulated
previewed
testified
36 Despite the popularity of English, the Maori language persisted in New Zealand until the Second World War when a large-scale urbanization began.
After the Second World War, more natives started to use English.
The Maori language maintained its post-war dominance despite the urge to use English.
People stopped using the Maori language when they joined the Second World War.
The Second World War failed to change the language structure of New Zealand.
The digital lifestyle is far from being 37 . Mobile computing, hand-held gadgets and wireless communications all add up to an active on-the-go approach to life, made more fun-and more productive-through technology.
A look at the digital lifestyle wouldn't be complete 38 considering NTT DoCoMo's latest endeavors. The i-mode service continues to reign 39 as the world's most popular mobile internet service, providing email and Internet access to more than 46 million 40 . The company is focusing increasingly on transforming the mobile phone into a 'lifestyle infrastructure.' Its 'Osaifu-Ketai' service, which gives mobile phones wallet-like functions, leverages the convenience of the handset with cashless 41 for everything from riding the train to shopping.
A few years ago, you wouldn't leave home without your plastic credit cards. In today's digital world, it is our mobile phones and other hand-held gadgets we won't leave home without.
In earlier time periods, the absence of dramatic transition to adult life allowed a more intensive interaction among different age groups within the family and the community, thus providing a greater sense of continuity and interdependence among people at various stages of life. But, as greater differentiation in stages of life began to develop, social and economic functions became more closely related to age, and the ages of family members became more streamlined, a greater segregation between age groups emerged.
The major changes that have led to the isolation of older people in society today were rooted not so much in changes in family structure or residential arrangements, as has generally been argued, as in the transformation and redefinition of family functions and values. Under the impact of industrialization, the family surrendered many of the functions previously concentrated within the household to other social institutions. The retreat and growing privatism of the modern middle-class family led to the drawing of sharper boundaries between family and community and intensified the segregation of different age groups within the family, leading to the elimination of older people from visible family roles. The transfer of social-welfare functions, one concentrated in the family, to institutions in the larger society further contributed to the segregation of older people. The care of dependent, sick, delinquent, and elderly members of the community, which had been considered part of the family's obligation in the pre-industrial period, was gradually transferred to specialized institution such as asylums and reformatories. The family ceased to be the only available source of support for its dependent members, and the community ceased to rely on the family as the major agency of welfare and social control.
seduction
42 Why did people in the earlier period have a better familial interaction and a greater sense of interdependence than people in today's society?
Because most family functions were not clearly segregated by age.
Because there were more elderly people in the family.
Because each family member had a clearly-defined role to play.
Because there were greater differentiations among age groups.
43 Which of the following statement about the effects of the growing modern middle-class family is NOT true?
It led to the drawing of clear boundaries between family and community.
It resulted in greater segregation between age groups.
It contributed to the independence of older people.
It caused the disappearance of clear roles played by older people within the family.
44 Which of the following is NOT a real factor that contributes to the isolation of older people in modern society?
The residential arrangements
The rise of middle-class family
The transfer of family obligation to social institution
The segregation of different age groups within the family
45 According to the passage, which of the following is a possible way to reduce the sense of isolation of older people?
To abolish the structure of the traditional family
To integrate older people into mixed age family groups
To transfer older people to specialized institutions
To reduce the scope of social-welfare function
46 Which of the following word is closest in meaning to 'segregation'?
selection
We crave chills. It's why we get a rush when we see Jason take his axe to some unsuspecting teen in 'Friday the 13th' or why we can't seem to look away when Carrie, dripping with pig's blood, sets her high-school class on fire. The real question is: why do we pay for the pleasure of being scared? On this, there are various schools of thought. Some believe that fans of horror (be it movies or books) don't actually experience fear, but are excited instead, while others believe that people are willing to endure the terror because they know there is no real threat, that they are essentially safe. Still others feel that moviegoers are willing to be scared in order to feel a sense of relief at the end. Whatever the reason, movie studios like Seven Arts Pictures, a Los Angeles-based indie movie production company, are counting on customers who are willing to pay to be frightened, by releasing a horror movie like 'Night of the Demons. ' In the movie, three friends attend a party held in a mansion where, years prior, six people disappeared and the owner hung herself. 'We think that people have a fascination with the dark side, ' said Peter Hoffman, CEO of Seven Arts. 'So even though a horror movie might be illogical on an intellectual level, people still like to be uncomfortable on an emotional level. It's about people facing their fears,' he added. This explanation makes sense and explains why we keep creepy haunted houses busy at Halloween, why we tell ghost stories around the campfire and why we turn out for horror movies like they were giving away free popcorn. It's because we like it.
47 According to the passage, which of the followings is NOT a reason for horror movie's popularity?
Fans of horror are emotionally excited.
Fans of horror do not face real threat; they feel safe.
Fans of horror enjoy being logical on an intellectual level.
Fans of horror enjoy feeling a sense of relief at the end.
48 According to the passage, which of the following statements is NOT true?
People like to be uncomfortable on an emotional level.
People have a fascination with the dark side.
People need to deal with their fears.
People count on other customers who are willing to pay.
49 What does the statement 'we turn out for horror movies like they were giving away free popcorn' imply?
There is a large number of people who go to horror movies.
People consume a large amount of popcorn at the theater.
The level of uncomfortable feelings that the audience experience is amazingly high.
The theater always gives away free food.
50 Which one of the following is a suitable title for this passage?
Horror Movies are Bad for Your Emotional Health
How to Enjoy a Horror Movie
Why We Pay to Be Scared
Why Horror Movies are Losing Audience
seclusion
separation
| 37 | sedentary | seductive | accessible | adaptable |
|---|---|---|---|---|
| 38 | with | without | where | why |
| 39 | supreme | heightened | escalating | magnifying |
| 40 | dollars | products | subscribers | cashes |
| 41 | transitions | transactions | translations | transformations |
下載:題目
官方不公布申論答案
座號:
等 別:
三等考試
類 科:
地政
科 目:
民法(包括總則、物權、親屬與繼承)
考試時間 :
2 小時
※注意:
禁止使用電子計算器。
不必抄題,作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上,於本試題上作答者,不予計分。
一、乙代理甲處理 A 土地事宜,乙因受丙脅迫,將 A 土地以低於市價 100 萬元之價格出 售於丙,並辦理移轉登記。試問:
甲發現此一情事後,得如何維護其權益?( 15 分)
若丙於甲主張前已將土地出售給善意之丁,並完成移轉登記程序。丁是否取得 A 土地所有權?( 10 分)
二、甲為經營旅館,向乙借貸 600 萬元,並於甲之 A 土地上為乙設定普通抵押權。款項 籌措完備後,甲於該土地上建造完成 B 房舍一棟,以作為旅館之用,但經營之初開 支龐大,甲因此向丙借貸 300 萬元,並於 A 土地與 B 房舍設定普通抵押權。嗣後,為 提升服務品質,甲於 B 房舍後增建 C 副樓,作為健身房、游泳池、餐廳等用途。試問: 若甲未清償乙、丙之貸款,乙、丙應如何實行其抵押權?( 15 分)
若 B 房舍與 C 副樓因大火全燬,且甲有投保火災險,乙、丙得否就保險金維護其 權益?( 15 分)
三、甲有婚生子女乙與養子丙,惟乙、丙成年後與甲甚少往來。甲重病住院期間,均由 好友戊照顧,臨終前囑託戊代為照料愛犬可樂,並答謝戊之陪伴照顧,甲遂由戊、 護士庚、辛和醫生丁見證、記錄與簽名作成代筆遺囑,遺囑內容為:「多年來僅可 樂不離不棄,因此,本人甲終止與丙之養子女關係,亦不分配遺產給乙,本人名下 A 、 B 房屋二間與存款 100 萬元,未來均歸戊所有,盼能好好照料可樂。」 A 、 B 房屋之 價值分別為 600 萬元與 500 萬元。試問:本件遺囑是否有效?乙、丙二人就甲之 A 、 B 二屋及存款,得為如何之主張?( 45 分)
(請接背面)
下載:題目
官方不公布申論答案
等 別:
三等考試
類 科:
地政
科 目:
土地法規
考試時間 :
2 小時
※注意: 禁止使用電子計算器。
不必抄題,作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上,於本試題上作答者,不予計分。
一、我國農地政策自民國 89 年 1 月 26 日修正公布農業發展條例及相關法律後,已從「農 地農有、農地農用」 ,調整為「放寬農地農有,落實農地農用」 。就農用部分,依農 業發展條例第 18 條規定意旨,農業用地應確供農業使用。試問目前在農業用地使用 方面,顯與此項規定意旨有違者有那些?請就有關規定及實際執行情形,列舉三項 詳予述明並加評論。 ( 25 分)
二、依臺灣地區與大陸地區人民關係條例及相關法令之規定,大陸地區人民得依規定在 臺灣地區取得、設定及移轉不動產物權。請問在那些情形之下,該大陸地區人民得 為不動產登記之權利主體?其申請審核程序及登記後之限制各為何?( 25 分)
三、戶地測量為土地法地籍測量重要次序之一,請問此項戶地測量如採數值法為之者, 其作業方法有那些?又數值法戶地測量之測量依據為何?試依地籍測量相關規定分 別述明之。 ( 25 分)
四、國家徵收私有土地固為因應興辦公益事業之需要,惟依土地法及土地徵收條例之規 定,仍兼具有防杜濫施徵收權及保障私人財產權之立法意旨,爰有賦與原被徵收土 地所有權人對於需用土地人未依徵收計畫開始使用或未按核准徵收原定興辦事業使 用者,得於一定期限內向該管直轄市或縣(市)主管機關申請照原徵收補償價額收 回其土地之「徵收收回權」配套設計。茲請就該兩項法律相關規定,相互比較探討 有關徵收收回權有何不同?( 25 分)
(請接背面)
座號:
下載:題目
官方不公布申論答案
等 別:
三等考試
類 科:
地政
科 目:
土地登記
考試時間 :
2 小時
※注意: 禁止使用電子計算器。
不必抄題,作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上,於本試題上作答者,不予計分。
一、某市為興建捷運系統工程,須使用甲所有土地中之特定範圍,雙方經依規定,擬以 設定「區分地上權」方式為之。試問如何辦理該「區分地上權」之登記?試依相關 規定說明之。 ( 25 分)
二、我國土地登記在採申請主義之原則下,由權利人及義務人於土地權利變更時,會同 申請登記。試問在此原則下,何謂登記權利人?何謂登記義務人?並請舉例說明之。 ( 25 分)
三、甲以乙所有之不動產為擔保,向丙銀行貸款設定抵押權。今甲已清償該筆貸款,與 丙銀行債之關係消滅。請問乙可否向丙銀行請求塗銷該抵押權登記?又依現行土地 登記規則之規定,塗銷登記的原因有那些?試說明之。 ( 25 分)
四、不動產共有人依民法第 826 條之 1 第 1 項規定,申請共有物使用管理登記,登記機 關依土地登記規則之規定應如何處理?又經登記後,共有人對共有不動產使用管理 方式有所變更時,如何辦理原登記之變更?試說明之。 ( 25 分)
(請接背面)
座號:
下載:題目
官方不公布申論答案
等 別:
三等考試
類 科:
地政
科 目:
土地政策
考試時間 :
2 小時
※注意: 禁止使用電子計算器。
不必抄題,作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上,於本試題上作答者,不予計分。
一、請問土地的意涵為何?多位地政及不動產產官學界合組了「臺灣土地社會聯盟」 ,指 陳我國根本沒有明確的土地政策,而學者也指出我國的土地政策皆是在為其他公共 政策服務,往往不是扮演著主導的角色。請由歷史發展的角度敘述我國土地政策的 服務對象及其未來應有的發展方向。 ( 25 分)
二、第二次世界大戰之後,全球農業政策約略可以劃分成兩大階段,一為由戰後到 1980 年,可稱之為農業「生產論」時期; 1980 年代中期以後,則有「後生產論」與「多 功能農業體制」 ,請分別解釋「生產論」 、 「後生產論」與「多功能農業體制」的意涵? 又,為何論者主張「多功能農業體制」可以為我國農業未來的出路?( 25 分)
三、「桃園航空城」開發計畫近日史無前例的舉辦了預備聽證會,未來也將舉辦正式聽 證會,請問,為何要舉辦聽證會?除了法律依據之外,請解釋其舉辦的理由。 ( 25 分)
四、我國的土地政策,許多決策都是採取「委員會機制」來決定,如都市計畫委員會及 區域計畫委員會皆是,請問,採取「委員會機制」的理由為何?其背後的方法論又 為何?這樣的「委員會機制」是否符合民主政治的常態?( 25 分)
(請接背面)
座號:
下載:題目
官方不公布申論答案
等 別:
三等考試
類 科:
地政
科 目:
土地經濟學
考試時間 :
2 小時
※注意: 可以使用電子計算器。
不必抄題,作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上,於本試題上作答者,不予計分。
一、都市土地因價格較為高昂,往往呈現集約利用的現象。倘若採用土地和資本兩種同 質的生產要素,興建不同樓地板面積的建築物,則這兩種要素的用量、邊際技術替 代率為何?又建築物造價不變,但地價有上漲、下跌之情形,其所引發的價格效果 為何?試分別繪圖闡釋之。 ( 25 分)
二、阿隆索( W. Alonso )曾指出交通條件改善,將使市中心的地價下降,郊區的地價上 升,請繪圖說明其意義。然而,如果都會中心連接郊區的大眾運輸系統全面改善, 其地價結構的變化為何?試繪圖解析之。 ( 25 分)
三、今設有面積相同但肥沃度不等的三塊土地,試繪圖說明在各級土地上李嘉圖( David Ricardo ) 的差額地租 ( Differential Rent ) 以及馬克思 ( Karl Marx ) 的絕對地租 ( Absolute Rent )分布有何不同,並評析兩種理論於今之適用性。 ( 25 分)
四、假設有 A 、 B 、 C 三個地區,彼此之間的生產函數不同,皆只生產一種農產品,請依 據各地區資源生產力和價格比率關係,繪圖說明在產品和資源價格相同下的最適生 產量、資源施用集約度如何決定。 ( 25 分)
(請接背面)
座號:
下載:題目
官方不公布申論答案
等 別:
三等考試
類 科:
地政
科 目:
不動產估價
考試時間 :
2 小時
※注意: 禁止使用電子計算器。
不必抄題,作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上,於本試題上作答者,不予計分。
一、多筆土地擬合併整體開發,其各單筆土地之價格應如何評估?又評估出之價格種類 為何?請說明之。 ( 25 分)
二、不動產價格昂貴,估價結果對民眾權益影響甚鉅,估價人員的職業道德至為重要, 請問估價人員應遵守之道德規範為何?( 25 分)
三、成本法之理論基礎及應用時機為何?其在估價應用上有何限制?請說明之。 ( 25 分)
四、何謂聯合開發權益分配?應如何估價?其與都市更新權利變換估價有何異同?請說 明之。 ( 25 分)
(請接背面)
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32380
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