103 年公務人員特種考試關務人員考試、 103 年公務 人員特種考試身心障礙人員考試及 103 年國軍 上校以上軍官轉任公務人員考試試題

考 試 別： 身心障礙人員考試

等 別： 三等考試

類 科： 各類科

科 目： 國文（作文、公文與測驗）

考試時間：

2 小時

※注意：

禁止使用電子計算器。

甲、作文與公文部分：

•  請以藍、黑色鋼筆或原子筆在申論試卷上由左至右橫式作答，於本試題上作答者，不予計分。

•  不得於試卷上書寫姓名或入場證號。

• 一、作文：（ 60 分）

熱情、理性都是人類所特有的，如果沒有熱情，就無行動的動機；熱情沒有理 性的節制，將產生盲動之流弊；過度的理性堅持，亦將促使熱情逐漸銷聲匿跡。熱 情、理性如何適度發揮，考驗著我們的智慧。請以「熱情與理性」為題，作文一篇， 加以申論。

二、公文：（ 20 分）

試擬教育部致各直轄市與縣市教育機關函請所屬各級學校：近年來因受 「少子化」 之衝擊，學校招生班級數銳減，為使校園空間及設備，不至於因閒置而荒廢，請依據 本部公告之「活化校園空間及設備方案」 ，積極宣導，以達「物盡其用」之目的。

乙、測驗部分：（ 20 分）

代號： 2101

 本測驗試題為單一選擇題，請選出一個正確或最適當的答案，複選作答者，該題不予計分。

•  共 10 題，每題 2 分，須用 2B 鉛筆在試卡上依題號清楚劃記，於本試題或申論試卷上作答者，不予計分。

•  夫田中歸，妻問鋤放何處？夫大聲曰：「田裏！」妻曰：「輕說些，莫被人聽見， 卻不取去。」因促之，往看，無矣。忙歸附妻耳云：「不見了。」本文敘述簡潔， 句中主語（作為句子主體的人或物）多處加以省略。下列針對句中主語的說明， 何者錯誤？

•  「因促之」主語為「夫」

•  「往看」主語為「夫」

•  「無矣」主語為「鋤」

•  「不見了」主語是「鋤」

•  下列「」中的詞語，意思相同的選項是：

•  借問漢宮誰得似，「可憐」飛燕倚新妝／「可憐」夜半虛前席，不問蒼生問鬼神  總為「浮雲」能蔽日，長安不見使人愁／不畏「浮雲」遮望眼，自緣身在最高層  玉容寂寞淚「闌干」，梨花一枝春帶雨／解釋春風無限恨，沈香亭北倚「闌干」  音書杜絕白狼西，「桃李」無顏黃鳥啼／一日聲名遍天下，滿城「桃李」屬春官

•  閱讀下文，選出敘述正確的選項：

• 左右首兩個太太穿著黑呢斗篷，翻領下露出一根沉重的金鏈條，雙行橫牽過去扣 住領口。戰時上海因為與外界隔絕，興出一些本地的時裝。淪陷區金子畸形的貴， 這麼粗的金鎖鏈價值不貲，用來代替大衣紐扣，不村不俗，又可以穿在外面招搖 過市，因此成為汪政府官太太的制服。也許還是受重慶的影響，覺得黑大氅最莊 嚴大方。（張愛玲〈色戒〉）

•  因淪陷區黃金奇貴，汪政府官太太們大多買不起一條金鏈

•  儘管淪陷區物資有限，汪政府官太太們仍以黃金彰顯身分

•  重慶時裝正流行黑呢斗篷，汪政府官太太們無不趨之若鶩

•  上海製黑呢斗篷紐扣不村不俗，深受汪政府官太太們喜歡

代號 ： 30120 ︱ 全一張 （正面）

30920

座號：

103 年公務人員特種考試關務人員考試、 103 年公務 人員特種考試身心障礙人員考試及 103 年國軍 上校以上軍官轉任公務人員考試試題

代號 ：

30120

︱

全一張

（背面）

30920

考 試 別： 身心障礙人員考試

等 別： 三等考試

類 科： 各類科

科 目： 國文（作文、公文與測驗）

 生活中的祝頌題辭，已有約定俗成，下列題辭使用，正確的是：

•  賀學長畢業，用「卓育菁莪」、「鵬程萬里」

•  賀友人開業，用「美輪美奐」、「駿業宏開」

•  賀著作出版，用「名山事業」、「大筆如椽」

•  賀學校校慶，用「百年樹人」、「道範長存」

•  大科學家牛頓在臨終時對他的崇拜者說：「知識彷彿大海，我不過像個孩童，在 海邊撿到一顆小石子。」他的這番話，有醍醐灌頂的效果，令人對他又多了一分 敬意。……像牛頓以及其他的科學家，他們為人類發現新知，讓後世的人享受到 種種的好處，那真是更難能可貴了。有時我們不得不承認，知識才是人類薪傳中 最珍貴的東西，它讓人類爬得更高看得更遠。當我們處身於新科技的文明時代， 我們非但要感謝前人的貢獻，也該想想我們能給我們的後代什麼？（節錄自陳寧 貴《生活筆記》）本文作者旨在強調什麼？

•  體認知識傳承的重要性

•  效法牛頓探索科學新知的精神

•  說明生也有涯知也無涯的事實

•  樹立權威成為後人效法的榜樣

•  巫馬子謂子墨子曰：「子兼愛天下，未云利也；我不愛天下，未云賊也。功皆未 至，子何獨自是而非我哉？」子墨子曰：「今有燎者於此，一人奉水將灌之，一 人摻火將益之，功皆未至，子何貴於二人？」巫馬子曰：「我是彼奉水者之意， 而非夫摻火者之意。」子墨子曰：「吾亦是吾意，而非子之意也。」（《墨子‧ 耕柱》）本文旨在強調判斷事情時，首先應考慮的是：

•  愛心

•  方法

•  利弊

•  動機

•  「臣聞周有砥厄，宋有結綠，梁有懸黎，楚有和璞。此四寶者，工之所失也，而 為天下名器。然則聖王之所棄者，獨不足以厚國家乎？」（《戰國策‧秦策三》） 文中「臣」意在勸勉國君：

 問鼎中原

•  廣納人才

•  絕聖棄智

•  節用厚生

•  下列文句，與「乘人之車者載人之患，衣人之衣者懷人之憂，食人之食者死人之 事」（《史記‧淮陰侯列傳》）旨義相近的選項是：

•  衣食足而知榮辱

•  受人之惠，知恩圖報

•  前車覆，後車戒

•  生於憂患，死於安樂

•  子高遊趙。平原君客有鄒文、季節者，與子高相善。及將還魯，諸故人訣，既畢， 文、節送行三宿；臨別。文、節流涕交頤，子高徒抗手而已。分背就路，其徒問 曰：「先生與彼二子善，彼有戀戀之心，未知後會何期，悽愴流涕，而先生厲聲 高揖，此無乃非親親之謂乎？」子高曰：「始焉謂此二子丈夫爾，乃今知其婦人 也。人生則有四方之志，豈鹿豕也哉而常群聚乎？」其徒曰：「若此，二子之泣 非邪？」答曰：「斯二子，良人也，有不忍之心，其於取斷，必不足矣。」（《孔 叢子‧儒服》）本文中，何者是無疑而問的反問句？

•  未知後會何期

•  豈鹿豕也哉而常群聚乎

•  此無乃非親親之謂乎

•  二子之泣非邪

•  承上題，下列敘述，何者符合上文中子高對交友的看法？

•  不怕真小人，但畏偽君子

•  當斷不斷，日後反受其亂

•  朋友貴相契，無須長相守

•  不涉私利，方為君子之交

103 年公務人員特種考試關務人員考試、 103 年公務人員特種考試身心 障礙人員考試及 103 年國軍上校以上軍官轉任公務人員考試試題

代號：

1101

頁次：

4 － 1

考 試

別：關務人員考試、身心障礙人員考試

等 別：三等考試

類 科：各科別、各類科

科 目：法學知識（包括中華民國憲法、法學緒論）

考試時間：

1 小時

※注意：

座號：

 本試題為單一選擇題，請選出一個正確或最適當的答案，複選作答者，該題不予計分。

•  本科目共 50 題，每題 2 分，須用 2B 鉛筆在試卡上依題號清楚劃記，於本試題上作答者，不予計分。

 禁止使用電子計算器。

• 1 以下何者不屬監察權的範圍？

 審計

•  調查

• 2 下列何項考試，不屬考試院之職掌範圍？

 法務部調查局調查人員考試

 中醫師考試

 糾舉

 律師考試

 大學入學考試

• 3 依據憲法增修條文第 5 條第 1 項之規定，司法院副院長應由誰提名？

•  總統

 行政院院長

 大法官連署

• 4 憲法第 81 條關於法官之身分保障，不包括下列何者？

 非受刑事或懲戒處分，不得免職  非受監護之宣告，不得免職

 非依法律，不得免兼庭長之職務

 非依法律，不得停職

• 5 依據立法院組織法第 15 條規定，立法院設各處、局、館、中心，即為立法院之內部單位，下列何者並非其 內部單位？

 公報處

•  法制局

•  中南部服務中心

• 6 立法院對於行政院移請覆議之議案，逾 15 日未議決者，原決議之效力為何？

•  失效

 效力未定

 照常生效

•  立法委員服務處

 由總統決定

• 7 有關國會的組織、人事的決定、議事規則的制定與議會秩序維護等措施，應交由國會自主決定，此即國會自 律原則，下列何者並非此原則之主要目的？

 使國會不受其他機關的介入、干涉或影響

 維護國會自主地位與權力制衡的功能

• 8 預算案應由下列何者提出於立法院？

•  審計部

 行政院

 使國會能充分配合行政機關

 使國會能充分發揮議事效率

 監察院

• 9 依憲法增修條文之規定，目前我國的行政院院長如何產生？

•  由總統提名，立法院同意之

•  由總統直接任命之

 由總統提名，國民大會同意之

 由總統提名，監察院同意之

• 10 依據總統副總統選舉罷免法之規定，下列何者不屬中央選舉委員會辦理之事項？

•  候選人申請登記

•  選舉宣導之執行

•  當選證書之製發

• 11 依憲法增修條文之規定，總統對於何種事項有核可權？

•  司法院對立法院所提出之法律案

 監察院提出之彈劾案

• 12 下列有關國家賠償之敘述何者正確？

 國家賠償一律採無過失責任主義

 賠償協議成立所作成之協議書得為執行名義

 人民依國家賠償法所提起之損害賠償訴訟，應適用行政訴訟法之規定

 法官或檢察官因執行職務侵害人民自由或權利，一律不適用國家賠償法之規定

• 13 依國家賠償法之規定，下列有關國家賠償之賠償方法與範圍之敘述，何者正確？

•  賠償限以回復原狀之方式為之

•  賠償範圍不適用民法與有過失之規定

•  賠償所需經費由中央編列預算支應之

•  賠償範圍包括所受損害及所失利益

 考試委員之任命案

•  行政院對立法院所通過之法律案移請覆議

 候選人競選費用之補貼

 財政部

 審判

 司法院院長

• 14 我國憲法所規定之各種選舉，以何種方法行之？  以普通、平等、直接及無記名投票之方法行之  以普通、平等、直接及記名投票之方法行之  以政黨比例分配之方法行之  以書面記名之方法行之

• 15 下列何者是人民之基本義務？



受大學教育



依法納稅



依法選舉



依法考試

• 依我國法律規定下列何種基本權利非專屬公民之權利？  服公職權  訴訟權  選舉權  罷免權

• 16

• 17 下列何者不屬於憲法第 19 條之「納稅」範圍？  遺產與贈與稅  田賦  綜合所得稅  空氣污染防制費

18

下列何者不屬於「表現自由」之範疇？



人身自由



集會自由



言論自由



出版自由

• 19 依司法院釋字第 509 號解釋，下列何項基本人權，國家應給予最大限度之維護，俾其實現自我、溝通意見、 追求真理及監督各種政治或社會活動之功能得以發揮？  財產自由  言論自由  宗教自由  居住自由

• 20 警察機關以進行犯罪偵查為由，對於人民之行動電話通訊進行監察，涉及何種憲法上基本權利之限制？  人身自由  秘密通訊自由  言論自由  出版自由

• 21 我國憲法規定有講學之自由，亦具有下列何者之意涵？  學術自由  人身自由  居住自由  宗教自由

• 22 依司法院釋字第 499 號解釋之見解，我國憲法中具有本質重要性而為規範秩序存立之基礎者為何？  中華民國國旗  中華民國領土  國民主權原則  總統任期

• 23 下列何者未於憲法中明文規定？  死刑應廢止  縣長由縣民選舉之  陸海空軍應超越黨派  獨占性企業以公營為原則

• 24 下列何者並非地方制度法所規定之地方自治團體？  臺北市  新北市新莊區  苗栗縣  彰化縣二林鎮

• 25 關於領土的範圍，我國憲法係採何種規定？  概括主義  列舉主義  授權法律規定原則  由總統決定

• 26 依司法院釋字第 38 號解釋之見解，憲法第 80 條所謂法官依據法律而為審判，其所指的法律意涵為何？  限於立法院三讀通過，總統公布施行之法律

•  非限於立法院三讀通過，總統公布施行之法律；尚及於與憲法、法律不相牴觸之有效規章  限於法律、法規命令、行政規則等中央法規，不及於自治條例、自治規則等地方法規  除法律、法規命令外，不及於行政規則或其他有效規章

• 27 依司法院釋字第 329 號解釋之見解，有關條約之適用，下列敘述，何者正確？  條約不具有法律上之效力

•  非以條約為名稱，而以公約或用協定等名稱即使附有批准條款者，無須送立法院審議

•  國際書面協定，除經法律授權或事先經立法院同意簽訂，或其內容與國內法律相同者外，亦應送立法院審議  國際書面協定，未經法律授權或事先經立法院同意簽訂者，無須送立法院審議

• 28 下列委員會，何者非屬於行政程序法第 2 條所規定之行政機關？



臺北市政府國家賠償事件處理委員會

•  金融監督管理委員會



公平交易委員會

 國家發展委員會

• 29 地方制度法規定，地方劃分為省及直轄市，其第 18 條規定直轄市自治事項、第 26 條規定自治條例及第 27 條規定自治規則。下列敘述，何者正確？

•  直轄市公職人員選舉，由中央辦理



直轄市自治規則，其屬法律授權訂定者，應於發布後函報各該法律所定中央主管機關備查

•  直轄市不得舉債，公共債務屬財政部職掌

•  直轄市法規不得規定處以罰鍰或其他種類之行政罰

• 30 依地方制度法之規定，自治條例不得與何者牴觸，否則無效？

•  憲法、法律或基於法律授權之法規、行政規則或上級自治團體之自治條例

•  憲法、法律或基於法律授權之法規或上級自治團體之自治條例

•  憲法、法律或基於法律授權之法規、解釋令函或上級自治團體之自治條例

•  憲法、法律或基於法律授權之法規或上級自治團體之自治條例、自治規則、行政規則

• 31 主管機關依法律授權訂定施行細則時，為適用相關任用及晉敘之規定而作補充性之解釋，如無違於一般法律 解釋方法，於符合相關憲法原則及法律意旨之限度內，即與何項原則無所牴觸？



比例原則

•  信賴保護原則

•  法律保留原則

•  管轄法定原則

• 32 行政機關所為之釋示前後不一致時，於後釋示發布前，依前釋示所為之確定行政處分，其效力如何？

•  依前釋示所為之行政處分效力未定

•  依前釋示所為之行政處分，在前釋示未違法的前提下，該處分繼續有效

•  依前釋示所為之行政處分無效

•  依前釋示所為之行政處分應重新作成

• 33 現代國家因處理公共事務的需要，行政權的作用甚為強大，下列敘述，何者正確？

•  行政機關非有法規根據，不得使人民負擔義務，或侵害其權利

•  行政機關可以自由裁量，制定命令，不受限制

•  行政機關雖無法規上的根據，可為特定人設定權利

•  行政機關得自由裁量，免除特定人在法規上所應負擔的義務

• 34 行政法規公布施行後，制定或發布法規之機關依法定程序予以修改或廢止時，應兼顧規範對象信賴利益之保 護；受規範對象如已在因法規施行而產生信賴基礎之存續期間內，對構成信賴要件之事實，有客觀上具體表 現之行為，且有值得保護之利益者，即應受信賴保護原則之保障。上開論述的理論基礎源自何項憲法基本原則？  民主國家原則  法治國家原則  權力分立原則  社會福利國家原則

• 35 依行政程序法第 3 條規定，下列何者不適用該法之程序規定？

•  本於傳染病防治所為強制隔離行為

•  公平交易委員會調查多層次傳銷行為

•  某縣政府所為的土地徵收行為

•  考試院有關考選命題及評分之行為

• 36 依民法規定，「民事，法律所未規定者，依習慣；無習慣者，依法理。」關於本條所適用之習慣，下列敘述， 何者正確？

•  以不背於公共秩序或善良風俗者為限

•  以法律有規定，而不背於公共秩序或善良風俗者為限

•  以不牴觸法律規定者且以因地制宜者為限

•  以因地制宜者而有自治立法者為限

• 37 遺產繼承人，除配偶外，關於其順序，下列敘述，何者正確？

•  直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母

•  直系血親卑親屬、祖父母、父母、兄弟姊妹

•  直系血親卑親屬、兄弟姊妹、父母、祖父母

•  直系血親卑親屬、父母、祖父母、兄弟姊妹

• 38 關於遺囑，下列敘述，何者正確？

•  無行為能力人，經法定代理人之允許得為遺囑

•  滿 16 歲以上之限制行為能力人，無須經法定代理人之允許，得為遺囑

•  無行為能力人、限制行為能力人，皆不得為遺囑

•  20 歲以下之限制行為能力人，須經法定代理人之允許，始得為遺囑

• 39 依現行民法親屬編規定，關於結婚的要件及效力，下列敘述，何者正確？

•  結婚，應有公開儀式及二人以上之證人

•  結婚應由雙方當事人向戶政機關為結婚之登記

•  旁系血親在八親等以內者，不得結婚

•  未成年人結婚，未得法定代理人同意者，屬於無效婚

• 40 依民法規定，法人分為社團法人和財團法人。關於財團法人之成立，下列敘述，何者正確？

•  不得以遺囑捐助財產成立財團法人

•  財團法人的主管機關為經濟部

•  財團法人於登記前，不必得主管機關之許可

•  依民法總則施行法規定法人之登記，其主管機關為該法人事務所所在地之法院

• 41 依民法債編規定，瑕疵擔保責任可分為權利瑕疵擔保和物的瑕疵擔保，關於物的瑕疵擔保責任，下列敘述， 何者正確？

•  買受人受領出賣人所交付的物品，應依通常程序從速檢查其所受領之物

•  出賣人於危險移轉於買受人之前，即應負物的瑕疵擔保責任

•  買受人不可請求出賣人另行交付無瑕疵之物

•  關於效用或價值之減少，無論其減少之程度是否重要，出賣人均應負擔保責任

• 42 公務員或仲裁人對於職務上之行為，要求、期約或收受賄賂或其他不正利益者，刑責為何？

•  處 3 年以上 10 年以下有期徒刑，得併科 7 千元以上罰金

•  處 3 年以上 10 年以下有期徒刑，得併科 7 千元以下罰金

•  處 7 年以上有期徒刑，得併科 5 千元以上罰金

•  處 7 年以下有期徒刑，得併科 5 千元以下罰金

• 43 刑法總則有關緩刑和假釋的規定，下列敘述，何者正確？

•  受 5 年以下有期徒刑、拘役或罰金之宣告，有刑法第 74 條情形之一者，認以暫不執行為適當者，得宣告 2 年以上 5 年以下之緩刑

•  緩刑宣告，得斟酌情形，命犯罪行為人向公庫支付一定之金額或提供義務勞務

•  受徒刑之執行而有悛悔實據者，無期徒刑逾 20 年，有期徒刑逾三分之一，累犯逾三分之二，得許假釋出 獄

•  假釋中因過失更犯罪，受有期徒刑以上刑之宣告者，於判決確定後 6 月之內，撤銷其假釋

• 44 關於刑事上之不罰，下列敘述，何者錯誤？  行為非出於故意或過失者，不罰；過失行為之處罰，以有特別規定者為限

•  未滿 14 歲人之行為，不罰； 14 歲以上未滿 18 歲人之行為，得減輕其刑；滿 80 歲人之行為，應減輕其刑  行為時因精神障礙或其他心智缺陷，致不能辨識其行為違法或欠缺依其辨識而行為之能力者，不罰  依法令之行為或業務上之正當行為，不罰

• 45 著作財產權，除著作權法與其他法律另有規定外，存續於著作人之生存期間及其死亡後幾年？  5 年  15 年  30 年  50 年

• 46 依公司法規定，關於股份有限公司之設立，下列敘述，何者正確？

•  政府或法人均得為發起人

•  發起人所得受之特別利益，經股東會決議即可，不必載明於章程

•  發起人申請公開招募股份，經證券管理機關審核，不必另訂招股章程

•  股份有限公司依規定股款繳足後，發起人應於 1 個月內召開創立會

• 47 依消費者保護法規定，為保護消費者的生命、身體、健康或財產權益，下列敘述，何者正確？

•  企業經營者能證明其無過失者，法院得免除其賠償責任

•  從事設計、生產、製造商品或提供服務之企業經營者，就其商品或服務致生損害於消費者或第三人時，應 負連帶賠償責任

•  輸入商品服務之企業經營者為進口商，並不負商品製造者責任

•  從事經銷之企業經營者改裝商品或變更服務內容者，能證明其對損害之防免已盡相當之注意，即可不負責任

• 48 關於工資，下列敘述，何者正確？

•  工資得由勞雇雙方議定之，而低於基本工資

•  雇主對勞工不得因性別而有差別之待遇；工作相同、效率相同者，給付同等之工資

•  雇主得預扣勞工工資作為違約金或賠償費用

•  工資之給付，應以法定或市場通用貨幣為之

• 49 依勞動基準法相關規定，關於終止勞動契約之要件及程序，下列敘述，何者正確？

•  特定性定期契約期限逾 2 年者，於屆滿 2 年後，勞工得終止契約

•  不定期契約得隨時終止，雇主或勞工一方終止時，不受預告期間之拘束

•  雇主不依勞動契約給付工作報酬，勞工得不經預告終止契約

•  雇主終止勞動契約，每滿 1 年發給勞工相當於 1 個月基本工資之資遣費

• 50 依性別工作平等法之規定，女性受僱者因生理日致工作有困難者，每月得請生理假幾日？

•  1 日

103 年公務人員特種考試關務人員考試、 103 年公務 人員特種考試身心障礙人員考試及 103 年國軍 上 校 以 上 軍 官 轉 任 公 務 人 員 考 試 試 題

考 試 別： 身心障礙人員考試

等 別： 三等考試

類 科： 地政

科 目： 民法（包括總則、物權、親屬與繼承）

考試時間：

2 小時

※注意：  禁止使用電子計算器。

 不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。

• 一、甲公司斥資興建一棟 8 層樓大廈， 8 樓結構體雖然業已完成，但門窗尚未裝設，內 部裝潢亦尚未完成。此時甲公司突然資金周轉困難，無力繼續興建完成該大廈。甲 公司乃與乙公司商議，由乙公司買下該大廈繼續興建完成。雙方談妥交易條件後， 正式簽訂契約。問：乙公司是否須會同甲公司辦理該大廈所有權移轉登記後，始取 得該大廈所有權？（ 30 分）

• 二、甲、乙、丙三人共有一筆土地，應有部分各三分之一。三人各自占有管領土地特定 部分，口頭約定以檳榔樹作為分界，劃定各人使用範圍。其後，甲因資金周轉需要， 將其應有部分三分之一出賣並讓與丁。辦妥登記後，丁發現其實際占有管領土地部 分，距離公路較遠，運輸不便，乃與乙、丙二人交涉，要求重新劃定三人對土地之 使用範圍，卻遭乙、丙二人拒絕。問：丁之要求有無理由？（ 30 分）

• 三、甲男與乙女於 2008 年 12 月間結婚。婚後甲男有外遇，有意與乙女離婚，乃商請友 人草擬一份離婚協議書，並由其中二人在離婚協議書上簽名作證。然後甲男與乙女 談判離婚條件，最後達成協議，乙女同意離婚，在該份離婚協議書上簽名，並與甲 男協同到戶政機關辦理離婚登記。二個月後，甲男與其外遇對象丙女，正式舉行公 證結婚，典禮當日盛大公開宴客，翌日，二人一同到戶政機關辦理結婚登記。問：

•  甲男與乙女之離婚是否有效？（ 20 分）

•  甲男與丙女之結婚是否有效？（ 20 分）

代號 ：

30540 全一頁

座號：

103 年公務人員特種考試關務人員考試、 103 年公務 人員特種考試身心障礙人員考試及 103 年國軍 上 校 以 上 軍 官 轉 任 公 務 人 員 考 試 試 題

考 試 別： 身心障礙人員考試

等 別： 三等考試

類 科： 地政

科 目： 土地法規與土地登記

考試時間：

2 小時

※注意：

 禁止使用電子計算器。

•  不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。

• 一、何謂全國區域計畫？該計畫之法令依據及計畫範圍各為何？試就相關土地法令詳予 述明之。（ 25 分）

• 二、 102 年 5 月間，監察院通過監察委員提案調查並糾正內政部，有關截至 100 年 12 月底止，各級政府已徵收土地中，計有 132 案，土地面積 137 萬餘平方公尺， 於徵收計畫使用期限屆滿後，迄未依核准興辦事業或徵收計畫完成使用，合計 耗費公帑逾新臺幣 58 億餘元，未施予後續管考及監督，核有嚴重怠失，爰依法 提案糾正。茲請針對此種違規情形，就土地徵收條例及相關法令之規定，說明 應如何導正處理，以健全土地徵收制度？（ 25 分）

• 三、如有一棟民國 45 年建造之區分所有建物，欲申請該建物所有權第一次登記，需 具備那些要件？需檢附那些文件？該建物所有權登記內涵可能包含那些類型？ （ 25 分）

• 四、有一筆甲、乙共有之土地，甲已就其應有部分設定普通抵押權。茲請問該普通抵 押權登記與最高限額抵押權登記有何差異？如普通抵押權設定後，甲、乙兩人聲 請共有物所有權分割登記，則該抵押權在辦理分割登記時，有那些可能之處理方 式？（ 25 分）

代號 ：

30530 全一頁

座號：

103 年公務人員特種考試關務人員考試、 103 年公務 人員特種考試身心障礙人員考試及 103 年國軍 上 校 以 上 軍 官 轉 任 公 務 人 員 考 試 試 題

考 試 別： 身心障礙人員考試

等 別： 三等考試

類 科： 地政

科 目： 土地經濟學

考試時間：

2 小時

※注意：

 禁止使用電子計算器。

•  不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。

• 一、請說明土地的自然特性，並說明此自然特性所產生之土地問題有那些？（ 25 分）

• 二、目前臺灣的房地產價格有逐漸高漲的趨勢，請說明會引起全面性地價上漲因素有那 些？（ 25 分）

• 三、何謂土地投機？請說明土地投機對土地市場之影響。（ 25 分）

• 四、有人說物價會影響地價，也有人說地價會影響物價，請詳細說明究竟物價與地價之 關係為何？（ 25 分）

代號 ：

30550 全一頁

座號：

103 年公務人員特種考試關務人員考試、 103 年公務 人員特種考試身心障礙人員考試及 103 年國軍 上 校 以 上 軍 官 轉 任 公 務 人 員 考 試 試 題

代號 ：

30560 全一頁

考 試 別： 身心障礙人員考試

等 別： 三等考試

類 科： 地政

科 目： 土地利用（包括土地使用計畫及管制與土地重劃）

考試時間：

2 小時

※注意：  禁止使用電子計算器。

 不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。

• 一、為達成土地使用管制目的，對非都市土地申請開發達一定規模者，應辦理土地使用 分區變更，試就一定規模及使用分區變更情形，分別說明之。（ 25 分）

• 二、市地重劃區內參與重劃之土地所有權人，其應共同負擔之項目內容為何？試申述之。 （ 25 分）

• 三、就土地利用而言，對土地課徵稅負其影響為何？試申述之。（ 25 分）

• 四、使用土地交付給地主的地租與經濟理論之地租，差異何在？又發生經濟地租的原因 為何？試申述之。（ 25 分）

座號：

103 年公務人員特種考試關務人員考試、 103 年公務 人員特種考試身心障礙人員考試及 103 年國軍 上 校 以 上 軍 官 轉 任 公 務 人 員 考 試 試 題

考 試 別： 身心障礙人員考試

等 別： 三等考試

類 科： 地政

科 目： 土地估價

考試時間：

2 小時

※注意：

 可以使用電子計算器。

 不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。

• 一、試依不動產估價師法對不動產估價師所訂倫理道德的相關規定，及國際估價準則 （ International Valuation Standards ）所敘估價師倫理道德四大基本要求，分析在政府 部門從事土地估價者應有之倫理規範為何？（ 25 分）

• 二、運用比較法進行不動產價值評估時，需先計算勘估標的之試算價格，再決定勘估標 的之比較價格。試依不動產估價技術規則之相關規定，申述應如何對所求出之試算 價格進行是否適用之判定？又應如何決定勘估標的之比較價格？（ 25 分）

• 三、試依不動產估價技術規則之相關規定，說明都市更新權利變換估價與市地重劃估價 在評估項目上有何區別？（ 25 分）

• 四、當自有資金比例 40% 、年利率 1.5% ，借貸資金比例 60% 、年利率 3% ，試計算其年 資本利息綜合利率為何？某不動產之土地面積為 100 m 2 ，以比較法估算其市價為 4 萬元 /m 2 ；建物面積為 330 m 2 ，屋齡 25 年，剩餘耐用年數 25 年，殘餘價格率 5% 。 若營造施工費為 2 萬元 /m 2 ，規劃設計費為營造施工費之 3% ，廣告銷售費為總成本 之 4% ，管理費為總成本之 3% ，稅捐及其他負擔為總成本之 1% ，資本利息綜合利 率依重建此一建物之建築工期 1.5 年計，試計算此一標的建物之重建成本、累積折 舊額與標的不動產之成本價格為何？（ 25 分）

代號 ：

30570 全一頁

座號：